MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Brandenburg an der Havel
Die Mietpreise in Brandenburg an der Havel entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 8,43 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 11,18 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Brandenburg an der Havel →
Stadtteile in Brandenburg an der Havel
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Brandenburg an der Havel
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Brandenburg an der Havel haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +3,56 % gestiegen und Hausmieten um etwa +1,20 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Brandenburg an der Havel wider.
Wohungsmieten in Brandenburg an der Havel
- 7,15 – 10,04 €
- Preisspanne
- 8,43 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,56 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Brandenburg an der Havel liegen aktuell bei durchschnittlich 8,43 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,56 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,30 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Brandenburg an der Havel →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Brandenburg an der Havel
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Brandenburg an der Havel
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Brandenburg an der Havel nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 227,48 € – 319,42 € | 8,94 €/m² | 268,20 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 344,78 € – 484,14 € | 8,13 €/m² | 406,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 538,16 € – 755,68 € | 8,46 €/m² | 634,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 781,16 € – 1.096,90 € | 9,21 €/m² | 921,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²227,48 – 319,42 €
- 41 m² – 60 m²344,78 – 484,14 €
- 61 m² – 90 m²538,16 – 755,68 €
- über 91 m²781,16 – 1.096,90 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Brandenburg an der Havel nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Brandenburg an der Havel nach Wohnlagen
Hausmieten in Brandenburg an der Havel
- 8,92 – 13,59 €
- Preisspanne
- 11,18 €/m²
- Durchschnittspreis
- +1,20 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Brandenburg an der Havel liegen aktuell bei durchschnittlich 11,18 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,20 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,27 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Brandenburg an der Havel.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Brandenburg an der Havel
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Brandenburg an der Havel
Übersicht über die Hausmieten in Brandenburg an der Havel
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.140,93 € – 1.738,26 € | 11,44 €/m² | 1.430,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.182,82 € – 1.802,07 € | 11,86 €/m² | 1.482,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.142,92 € – 1.741,29 € | 11,46 €/m² | 1.432,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 853,06 € – 1.299,68 € | 11,88 €/m² | 1.069,20 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.122,98 € – 1.710,91 € | 11,26 €/m² | 1.407,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.379,97 € – 2.102,44 € | 10,81 €/m² | 1.729,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.140,93 – 1.738,26 €
- Doppelhaushälfte1.182,82 – 1.802,07 €
- Reihenmittelhaus1.142,92 – 1.741,29 €
- bis 100 m²853,06 – 1.299,68 €
- 101 m² – 150 m²1.122,98 – 1.710,91 €
- über 151 m²1.379,97 – 2.102,44 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Brandenburg an der Havel nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Brandenburg an der Havel nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Brandenburg an der Havel
Immobilienpreise im Umkreis von Brandenburg an der Havel
Mietpreise im Umkreis von Brandenburg an der Havel
Mieterhöhung in Brandenburg an der Havel begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Eine Mieterhöhung in Brandenburg an der Havel kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Brandenburg an der Havel liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.