MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Kleinmachnow
Die Mietpreise in Kleinmachnow entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 18,09 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 21,36 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Kleinmachnow →
Stadtteile in Kleinmachnow
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Kleinmachnow
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Kleinmachnow haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -2,36 % gesunken und Hausmieten um etwa -7,05 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Kleinmachnow wider.
Wohungsmieten in Kleinmachnow
- 13,81 – 20,72 €
- Preisspanne
- 18,09 €/m²
- Durchschnittspreis
- -2,36 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Kleinmachnow liegen aktuell bei durchschnittlich 18,09 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -2,36 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,61 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Kleinmachnow →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Kleinmachnow
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Kleinmachnow
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Kleinmachnow nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 421,86 € – 632,94 € | 18,42 €/m² | 552,60 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 645,84 € – 969,00 € | 16,92 €/m² | 846,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 1.005,98 € – 1.509,33 € | 17,57 €/m² | 1.317,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.403,14 € – 2.105,22 € | 18,38 €/m² | 1.838,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²421,86 – 632,94 €
- 41 m² – 60 m²645,84 – 969,00 €
- 61 m² – 90 m²1.005,98 – 1.509,33 €
- über 91 m²1.403,14 – 2.105,22 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Kleinmachnow nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Kleinmachnow nach Wohnlagen
Hausmieten in Kleinmachnow
- 16,90 – 23,31 €
- Preisspanne
- 21,36 €/m²
- Durchschnittspreis
- -7,05 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Kleinmachnow liegen aktuell bei durchschnittlich 21,36 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -7,05 % und im Vergleich zum Vorquartal um -1,36 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Kleinmachnow.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Kleinmachnow
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Kleinmachnow
Übersicht über die Hausmieten in Kleinmachnow
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 2.116,46 € – 2.919,21 € | 21,40 €/m² | 2.675,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 2.212,39 € – 3.051,53 € | 22,37 €/m² | 2.796,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 2.190,63 € – 3.021,52 € | 22,15 €/m² | 2.768,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 1.572,27 € – 2.168,62 € | 22,08 €/m² | 1.987,20 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 2.044,26 € – 2.819,63 € | 20,67 €/m² | 2.583,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 2.522,97 € – 3.479,91 € | 19,93 €/m² | 3.188,80 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus2.116,46 – 2.919,21 €
- Doppelhaushälfte2.212,39 – 3.051,53 €
- Reihenmittelhaus2.190,63 – 3.021,52 €
- bis 100 m²1.572,27 – 2.168,62 €
- 101 m² – 150 m²2.044,26 – 2.819,63 €
- über 151 m²2.522,97 – 3.479,91 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Kleinmachnow nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Kleinmachnow nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Kleinmachnow
Immobilienpreise im Umkreis von Kleinmachnow
Mietpreise im Umkreis von Kleinmachnow
Mieterhöhung in Kleinmachnow begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Kleinmachnow liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.