IMMOBILIENPREISE
Immobilienpreise im August 2026 für Berlin
Die Immobilienpreise in Berlin entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen liegt aktuell bei rund 5.540 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 4.723 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Preisentwicklung, regionalen Unterschieden und den besten Tipps für Ihre Immobilienbewertung in Berlin.
Stadtteile in Berlin
Adlershof, Alt-Hohenschönhausen, Alt-Treptow, Altglienicke, Baumschulenweg, Biesdorf, Britz, BuchMehr anzeigen
Entwicklung der Immobilienpreise für Wohnungen und Häuser in Berlin
Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Immobilienpreise in Berlin haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungspreise sind um etwa -0,47 % gesunken und Hauspreise um etwa -1,64 %. Diese Kaufpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Berlin wider.
Immobilienpreisrechner für Berlin
Wohungspreise in Berlin 2026
- 3.971 – 7.486 €
- Preisspanne
- 5.540 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,47 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Wohnungspreise in Berlin liegen aktuell bei durchschnittlich 5.540 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Preise einen Rückgang von -0,47 %, während die Preise im Vergleich zum Vorquartal um +0,34 % gestiegen sind.
Entwicklung der Immobilienpreise für Wohnungen in Berlin
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Wohnungen in Berlin
Quadratmeterpreise für Wohnungen in Berlin nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 121.990 € – 229.972 € | 5.673 €/m² | 170.190 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 184.608 € – 348.018 € | 5.151 €/m² | 257.550 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 280.622 € – 529.020 € | 5.220 €/m² | 391.500 € | 75 m² |
| über 91 m² | 456.235 € – 860.079 € | 6.365 €/m² | 636.500 € | 100 m² |
- bis 40 m²121.990 – 229.972 €
- 41 m² – 60 m²184.608 – 348.018 €
- 61 m² – 90 m²280.622 – 529.020 €
- über 91 m²456.235 – 860.079 €
Quadratmeterpreise für Wohnungen in Berlin nach Baujahr
Immobilienpreise für Wohnungen in Berlin nach Wohnlagen
Hauspreise in Berlin
- 3.408 – 6.371 €
- Preisspanne
- 4.723 €/m²
- Durchschnittspreis
- -1,64 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hauspreise in Berlin liegen aktuell bei durchschnittlich 4.723 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Preise einen Rückgang von -1,64 % und im Vergleich zum Vorquartal um -3,60 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Kaufpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Berlin.
Entwicklung der Immobilienpreise für Häuser in Berlin
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Berlin
Übersicht über die Hauspreise in Berlin
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 436.643 € – 816.272 € | 4.841 €/m² | 605.125 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 436.192 € – 815.429 € | 4.836 €/m² | 604.500 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 449.902 € – 841.058 € | 4.988 €/m² | 623.500 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 328.865 € – 614.789 € | 5.064 €/m² | 455.760 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 433.035 € – 809.527 € | 4.801 €/m² | 600.125 € | 125 m² |
| über 151 m² | 511.914 € – 956.985 € | 4.434 €/m² | 709.440 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus436.643 – 816.272 €
- Doppelhaushälfte436.192 – 815.429 €
- Reihenmittelhaus449.902 – 841.058 €
- bis 100 m²328.865 – 614.789 €
- 101 m² – 150 m²433.035 – 809.527 €
- über 151 m²511.914 – 956.985 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Berlin nach Baujahr
Kaufpreise für Häuser in Berlin nach Wohnlagen
Immobilienpreise im Umkreis von Berlin
- Berlin
- Ahrensfelde
- Hoppegarten
- Panketal
- Neuenhagen bei Berlin
- Glienicke/Nordbahn
- Schöneiche bei Berlin
- Mühlenbecker Land
- Schönefeld
- Bernau bei Berlin
- Fredersdorf-Vogelsdorf
- Hohen Neuendorf
- Eichwalde
- Teltow
- Rüdersdorf bei Berlin
- Hennigsdorf
- Petershagen/Eggersdorf
- Erkner
- Kleinmachnow
- Zeuthen
- Blankenfelde-Mahlow
- Wandlitz
- Stahnsdorf
- Schönwalde-Glien
Mietpreise im Umkreis von Berlin
- Berlin
- Ahrensfelde
- Hoppegarten
- Panketal
- Neuenhagen bei Berlin
- Glienicke/Nordbahn
- Schöneiche bei Berlin
- Mühlenbecker Land
- Schönefeld
- Bernau bei Berlin
- Fredersdorf-Vogelsdorf
- Hohen Neuendorf
- Eichwalde
- Teltow
- Rüdersdorf bei Berlin
- Hennigsdorf
- Petershagen/Eggersdorf
- Erkner
- Kleinmachnow
- Zeuthen
- Blankenfelde-Mahlow
- Wandlitz
- Stahnsdorf
- Schönwalde-Glien
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