IMMOBILIENPREISE

Immobilienpreise im Dezember 2025 für Berlin

Die Immobilienpreise in Berlin entwickeln sich auch 2025 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen liegt aktuell bei rund 5.584 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 4.757 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Preisentwicklung, regionalen Unterschieden und den besten Tipps für Ihre Immobilienbewertung in Berlin.

Stadtteile in Berlin

Adlershof, Alt-Hohenschönhausen, Alt-Treptow, Altglienicke, Baumschulenweg, Biesdorf, Britz, BuchMehr anzeigen

Entwicklung der Immobilienpreise für Wohnungen und Häuser in Berlin

Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Immobilienpreise in Berlin haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungspreise sind um etwa +0,72 % gestiegen und Hauspreise um etwa +0,73 %. Diese Kaufpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Berlin wider.

Immobilienpreisrechner für Berlin

Wohungspreise in Berlin 2025

4.328 – 7.033 €: Preisspanne
5.584 €/m²: Durchschnittspreis
+0,72 %: Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Wohnungspreise in Berlin liegen aktuell bei durchschnittlich 5.584 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Preise eine Steigerung von +0,72 %, während die Preise im Vergleich zum Vorquartal um -0,43 % gesunken sind.

Entwicklung der Immobilienpreise für Wohnungen in Berlin

Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Berlin

Lage

Baujahr

Wohnungsgröße

Quadratmeterpreise für Wohnungen in Berlin nach Wohnungsgröße

	Spanne	m²-Preis	Absoluter Preis	Wohnfläche
bis 40 m²	131.561 € – 213.786 €	5.658 €/m²	169.740 €	30 m²
41 m² – 60 m²	202.953 € – 329.798 €	5.237 €/m²	261.850 €	50 m²
61 m² – 90 m²	313.439 € – 509.338 €	5.392 €/m²	404.400 €	75 m²
über 91 m²	478.142 € – 776.980 €	6.169 €/m²	616.900 €	100 m²

Spanne

bis 40 m²131.561 – 213.786 €
41 m² – 60 m²202.953 – 329.798 €
61 m² – 90 m²313.439 – 509.338 €
über 91 m²478.142 – 776.980 €

Quadratmeterpreise für Wohnungen in Berlin nach Baujahr