MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Bernau bei Berlin
Die Mietpreise in Bernau bei Berlin entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 13,22 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 16,04 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Bernau bei Berlin →
Stadtteile in Bernau bei Berlin
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Bernau bei Berlin
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Bernau bei Berlin haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +3,95 % gestiegen und Hausmieten um etwa +0,72 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Bernau bei Berlin wider.
Wohungsmieten in Bernau bei Berlin
- 11,05 – 15,71 €
- Preisspanne
- 13,22 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,95 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Bernau bei Berlin liegen aktuell bei durchschnittlich 13,22 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,95 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,45 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Bernau bei Berlin →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Bernau bei Berlin
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Bernau bei Berlin
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Bernau bei Berlin nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 351,56 € – 499,82 € | 14,02 €/m² | 420,60 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 555,01 € – 789,07 € | 13,28 €/m² | 664,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 828,75 € – 1.178,25 € | 13,22 €/m² | 991,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.116,70 € – 1.587,64 € | 13,36 €/m² | 1.336,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²351,56 – 499,82 €
- 41 m² – 60 m²555,01 – 789,07 €
- 61 m² – 90 m²828,75 – 1.178,25 €
- über 91 m²1.116,70 – 1.587,64 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Bernau bei Berlin nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Bernau bei Berlin nach Wohnlagen
Hausmieten in Bernau bei Berlin
- 12,70 – 18,63 €
- Preisspanne
- 16,04 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,72 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Bernau bei Berlin liegen aktuell bei durchschnittlich 16,04 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,72 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,31 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Bernau bei Berlin.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Bernau bei Berlin
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Bernau bei Berlin
Übersicht über die Hausmieten in Bernau bei Berlin
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.642,92 € – 2.410,05 € | 16,60 €/m² | 2.075,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.617,19 € – 2.372,31 € | 16,34 €/m² | 2.042,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.631,05 € – 2.392,63 € | 16,48 €/m² | 2.060,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 1.177,20 € – 1.726,88 € | 16,52 €/m² | 1.486,80 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.584,53 € – 2.324,39 € | 16,01 €/m² | 2.001,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.973,73 € – 2.895,32 € | 15,58 €/m² | 2.492,80 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.642,92 – 2.410,05 €
- Doppelhaushälfte1.617,19 – 2.372,31 €
- Reihenmittelhaus1.631,05 – 2.392,63 €
- bis 100 m²1.177,20 – 1.726,88 €
- 101 m² – 150 m²1.584,53 – 2.324,39 €
- über 151 m²1.973,73 – 2.895,32 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Bernau bei Berlin nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Bernau bei Berlin nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Bernau bei Berlin
Immobilienpreise im Umkreis von Bernau bei Berlin
- Panketal
- Ahrensfelde
- Wandlitz
- Mühlenbecker Land
- Neuenhagen bei Berlin
- Glienicke/Nordbahn
- Hoppegarten
- Fredersdorf-Vogelsdorf
- Schorfheide
- Hohen Neuendorf
- Berlin
- Petershagen/Eggersdorf
- Strausberg
- Schöneiche bei Berlin
- Eberswalde
- Oranienburg
- Hennigsdorf
- Rüdersdorf bei Berlin
- Velten
- Erkner
- Schönwalde-Glien
- Oberkrämer
- Bad Freienwalde (Oder)
- Grünheide (Mark)
Mietpreise im Umkreis von Bernau bei Berlin
- Panketal
- Ahrensfelde
- Wandlitz
- Mühlenbecker Land
- Neuenhagen bei Berlin
- Glienicke/Nordbahn
- Hoppegarten
- Fredersdorf-Vogelsdorf
- Schorfheide
- Hohen Neuendorf
- Berlin
- Petershagen/Eggersdorf
- Strausberg
- Schöneiche bei Berlin
- Eberswalde
- Oranienburg
- Hennigsdorf
- Rüdersdorf bei Berlin
- Velten
- Erkner
- Schönwalde-Glien
- Oberkrämer
- Bad Freienwalde (Oder)
- Grünheide (Mark)
Mieterhöhung in Bernau bei Berlin begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Bernau bei Berlin liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.