MIETSPIEGEL

Mietspiegel im Dezember 2025 für Berlin

Die Mietpreise in Berlin entwickeln sich auch 2025 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 16,22 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 16,93 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.

Stadtteile in Berlin

Adlershof, Alt-Hohenschönhausen, Alt-Treptow, Altglienicke, Baumschulenweg, Biesdorf, Britz, BuchMehr anzeigen

Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Berlin

Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Berlin haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -3,53 % gesunken, während Hausmieten um etwa +2,20 % gestiegen sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Berlin wider.

Wohungsmieten in Berlin

10,52 – 22,46 €: Preisspanne
16,22 €/m²: Durchschnittspreis
-3,53 %: Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Mietpreise in Berlin liegen aktuell bei durchschnittlich 16,22 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -3,53 % und im Vergleich zum Vorquartal um -1,98 %.

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Berlin

Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Berlin

Lage

Baujahr

Wohnungsgröße

Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Berlin nach Wohnungsgröße

	Spanne	m²-Preis	Absoluter Preis	Wohnfläche
bis 40 m²	368,14 € – 785,96 €	18,92 €/m²	567,60 €	30 m²
41 m² – 60 m²	503,30 € – 1.074,54 €	15,52 €/m²	776,00 €	50 m²
61 m² – 90 m²	758,35 € – 1.619,07 €	15,59 €/m²	1.169,25 €	75 m²
über 91 m²	1.076,65 € – 2.298,62 €	16,60 €/m²	1.660,00 €	100 m²

Spanne

bis 40 m²368,14 – 785,96 €
41 m² – 60 m²503,30 – 1.074,54 €
61 m² – 90 m²758,35 – 1.619,07 €
über 91 m²1.076,65 – 2.298,62 €

Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Berlin nach Baujahr

Mietpreise für Wohnungen in Berlin nach Wohnlagen

Hausmieten in Berlin

14,58 – 19,87 €: Preisspanne
16,93 €/m²: Durchschnittspreis
+2,20 %: Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Hausmieten in Berlin liegen aktuell bei durchschnittlich 16,93 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,20 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,41 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Berlin.

Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Berlin

Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Berlin