MIETSPIEGEL

Mietspiegel im November 2025 für Berlin

Die Mietpreise in Berlin entwickeln sich auch 2025 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 15,97 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 17,29 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.

Stadtteile in Berlin

Adlershof, Alt-Hohenschönhausen, Alt-Treptow, Altglienicke, Baumschulenweg, Biesdorf, Britz, BuchMehr anzeigen

Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Berlin

Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Berlin haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -5,02 % gesunken, während Hausmieten um etwa +4,19 % gestiegen sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Berlin wider.

Wohungsmieten in Berlin

10,45 – 22,49 €: Preisspanne
15,97 €/m²: Durchschnittspreis
-5,02 %: Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Mietpreise in Berlin liegen aktuell bei durchschnittlich 15,97 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -5,02 % und im Vergleich zum Vorquartal um -2,37 %.

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Berlin

Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Berlin

Lage

Baujahr

Wohnungsgröße

Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Berlin nach Wohnungsgröße

	Spanne	m²-Preis	Absoluter Preis	Wohnfläche
bis 40 m²	370,04 € – 796,37 €	18,85 €/m²	565,50 €	30 m²
41 m² – 60 m²	501,56 € – 1.079,44 €	15,33 €/m²	766,50 €	50 m²
61 m² – 90 m²	762,16 € – 1.640,28 €	15,53 €/m²	1.164,75 €	75 m²
über 91 m²	1.084,26 € – 2.333,50 €	16,57 €/m²	1.657,00 €	100 m²

Spanne

bis 40 m²370,04 – 796,37 €
41 m² – 60 m²501,56 – 1.079,44 €
61 m² – 90 m²762,16 – 1.640,28 €
über 91 m²1.084,26 – 2.333,50 €

Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Berlin nach Baujahr

Mietpreise für Wohnungen in Berlin nach Wohnlagen

Hausmieten in Berlin

14,62 – 20,59 €: Preisspanne
17,29 €/m²: Durchschnittspreis
+4,19 %: Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Hausmieten in Berlin liegen aktuell bei durchschnittlich 17,29 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +4,19 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,48 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Berlin.

Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Berlin

Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Berlin