MIETSPIEGEL

Mietspiegel im Februar 2026 für Berlin

Die Mietpreise in Berlin entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 16,27 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 17,23 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.

Stadtteile in Berlin

Adlershof, Alt-Hohenschönhausen, Alt-Treptow, Altglienicke, Baumschulenweg, Biesdorf, Britz, BuchMehr anzeigen

Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Berlin

Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Berlin haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -1,47 % gesunken, während Hausmieten um etwa +1,69 % gestiegen sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Berlin wider.

Wohungsmieten in Berlin

11,14 – 21,31 €: Preisspanne
16,27 €/m²: Durchschnittspreis
-1,47 %: Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Mietpreise in Berlin liegen aktuell bei durchschnittlich 16,27 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -1,47 % und im Vergleich zum Vorquartal um -1,93 %.

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Berlin

Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Berlin

Lage

Baujahr

Wohnungsgröße

Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Berlin nach Wohnungsgröße

	Spanne	m²-Preis	Absoluter Preis	Wohnfläche
bis 40 m²	355,56 € – 680,16 €	17,31 €/m²	519,30 €	30 m²
41 m² – 60 m²	543,99 € – 1.040,61 €	15,89 €/m²	794,50 €	50 m²
61 m² – 90 m²	808,80 € – 1.547,17 €	15,75 €/m²	1.181,25 €	75 m²
über 91 m²	1.126,32 € – 2.154,58 €	16,45 €/m²	1.645,00 €	100 m²

Spanne

bis 40 m²355,56 – 680,16 €
41 m² – 60 m²543,99 – 1.040,61 €
61 m² – 90 m²808,80 – 1.547,17 €
über 91 m²1.126,32 – 2.154,58 €

Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Berlin nach Baujahr

Mietpreise für Wohnungen in Berlin nach Wohnlagen

Hausmieten in Berlin

15,04 – 19,61 €: Preisspanne
17,23 €/m²: Durchschnittspreis
+1,69 %: Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Hausmieten in Berlin liegen aktuell bei durchschnittlich 17,23 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,69 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,00 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Berlin.

Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Berlin

Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Berlin