MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Dortmund Benninghofen
Die Mietpreise in Dortmund Benninghofen entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 10,21 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 14,27 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Dortmund →
Dortmund Benninghofen
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Dortmund Benninghofen
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Dortmund Benninghofen haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +4,01 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -1,54 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Dortmund Benninghofen wider.
Wohungsmieten in Dortmund Benninghofen
- 8,56 – 12,79 €
- Preisspanne
- 10,21 €/m²
- Durchschnittspreis
- +4,01 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Dortmund Benninghofen liegen aktuell bei durchschnittlich 10,21 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +4,01 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,10 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Dortmund →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Dortmund Benninghofen
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Dortmund Benninghofen
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Dortmund Benninghofen nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 286,23 € – 427,67 € | 11,38 €/m² | 341,40 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 422,97 € – 631,98 € | 10,09 €/m² | 504,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 618,73 € – 924,49 € | 9,84 €/m² | 738,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 971,70 € – 1.451,87 € | 11,59 €/m² | 1.159,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²286,23 – 427,67 €
- 41 m² – 60 m²422,97 – 631,98 €
- 61 m² – 90 m²618,73 – 924,49 €
- über 91 m²971,70 – 1.451,87 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Dortmund Benninghofen nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Dortmund Benninghofen nach Wohnlagen
Hausmieten in Dortmund Benninghofen
- 11,05 – 17,98 €
- Preisspanne
- 14,27 €/m²
- Durchschnittspreis
- -1,54 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Dortmund Benninghofen liegen aktuell bei durchschnittlich 14,27 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -1,54 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +0,56 % gestiegen sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Dortmund Benninghofen.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Dortmund Benninghofen
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Dortmund Benninghofen
Übersicht über die Hausmieten in Dortmund Benninghofen
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.470,30 € – 2.392,40 € | 15,19 €/m² | 1.898,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.370,60 € – 2.230,18 € | 14,16 €/m² | 1.770,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.373,51 € – 2.234,90 € | 14,19 €/m² | 1.773,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 923,41 € – 1.502,53 € | 13,25 €/m² | 1.192,50 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.435,45 € – 2.335,70 € | 14,83 €/m² | 1.853,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.675,08 € – 2.725,60 € | 13,52 €/m² | 2.163,20 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.470,30 – 2.392,40 €
- Doppelhaushälfte1.370,60 – 2.230,18 €
- Reihenmittelhaus1.373,51 – 2.234,90 €
- bis 100 m²923,41 – 1.502,53 €
- 101 m² – 150 m²1.435,45 – 2.335,70 €
- über 151 m²1.675,08 – 2.725,60 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Dortmund Benninghofen nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Dortmund Benninghofen nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Dortmund Benninghofen
Immobilienpreise im Umkreis von Dortmund
Mietpreise im Umkreis von Dortmund
Mieterhöhung in Dortmund begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Eine Mieterhöhung in Dortmund kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Dortmund liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.