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MIETSPIEGEL

Mietspiegel im August 2026 für Dortmund Bodelschwingh

Die Mietpreise in Dortmund Bodelschwingh entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 8,78 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 14,73 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Dortmund →

Dortmund Bodelschwingh

Bild von Dortmund Bodelschwingh

Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Dortmund Bodelschwingh

Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Dortmund Bodelschwingh haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +3,94 % gestiegen und Hausmieten um etwa +2,21 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Dortmund Bodelschwingh wider.

Wohungsmieten in Dortmund Bodelschwingh

7,36 – 11,01 €
Preisspanne
8,78 €/m²
Durchschnittspreis
+3,94 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Mietpreise in Dortmund Bodelschwingh liegen aktuell bei durchschnittlich 8,78 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,94 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,11 % gesunken sind.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Dortmund →

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Dortmund Bodelschwingh

Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Dortmund Bodelschwingh

Spanne
  • bis 40 m²245,70 – 367,54 €
  • 41 m² – 60 m²363,39 – 543,60 €
  • 61 m² – 90 m²531,88 – 795,65 €
  • über 91 m²835,75 – 1.250,22 €

Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Dortmund Bodelschwingh nach Baujahr

Mietpreise für Wohnungen in Dortmund Bodelschwingh nach Wohnlagen

Hausmieten in Dortmund Bodelschwingh

11,49  –  18,51 €
Preisspanne
14,73 €/m²
Durchschnittspreis
+2,21 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Hausmieten in Dortmund Bodelschwingh liegen aktuell bei durchschnittlich 14,73 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,21 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,75 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Dortmund Bodelschwingh.

Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Dortmund Bodelschwingh

Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Dortmund Bodelschwingh

Spanne
  • Einfamilienhaus1.524,00 – 2.455,12 €
  • Doppelhaushälfte1.421,62 – 2.290,19 €
  • Reihenmittelhaus1.423,57 – 2.293,33 €
  • bis 100 m²963,19 – 1.551,67 €
  • 101 m² – 150 m²1.485,98 – 2.393,86 €
  • über 151 m²1.743,55 – 2.808,80 €

Quadratmeterpreise für Häuser in Dortmund Bodelschwingh nach Baujahr

Mietpreise für Häuser in Dortmund Bodelschwingh nach Wohnlagen

Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Dortmund Bodelschwingh

Immobilienpreise im Umkreis von Dortmund

Mietpreise im Umkreis von Dortmund

Mieterhöhung in Dortmund begründen

Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.

Eine Mieterhöhung in Dortmund kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Dortmund liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).

Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.

Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.