MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Duisburg Aldenrade
Die Mietpreise in Duisburg Aldenrade entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 8,01 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 13,56 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Duisburg →
Duisburg Aldenrade
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Duisburg Aldenrade
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Duisburg Aldenrade haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +3,28 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -3,16 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Duisburg Aldenrade wider.
Wohungsmieten in Duisburg Aldenrade
- 6,88 – 9,73 €
- Preisspanne
- 8,01 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,28 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Duisburg Aldenrade liegen aktuell bei durchschnittlich 8,01 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,28 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,87 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Duisburg →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Duisburg Aldenrade
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Duisburg Aldenrade
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Duisburg Aldenrade nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 237,06 € – 335,27 € | 9,20 €/m² | 276,00 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 343,57 € – 485,89 € | 8,00 €/m² | 400,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 503,76 € – 712,44 € | 7,82 €/m² | 586,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 718,06 € – 1.015,52 € | 8,36 €/m² | 836,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²237,06 – 335,27 €
- 41 m² – 60 m²343,57 – 485,89 €
- 61 m² – 90 m²503,76 – 712,44 €
- über 91 m²718,06 – 1.015,52 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Duisburg Aldenrade nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Duisburg Aldenrade nach Wohnlagen
Hausmieten in Duisburg Aldenrade
- 10,21 – 18,16 €
- Preisspanne
- 13,56 €/m²
- Durchschnittspreis
- -3,16 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Duisburg Aldenrade liegen aktuell bei durchschnittlich 13,56 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -3,16 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,08 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Duisburg Aldenrade.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Duisburg Aldenrade
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Duisburg Aldenrade
Übersicht über die Hausmieten in Duisburg Aldenrade
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.383,55 € – 2.460,84 € | 14,70 €/m² | 1.837,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.333,66 € – 2.372,12 € | 14,17 €/m² | 1.771,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.205,66 € – 2.144,45 € | 12,81 €/m² | 1.601,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 836,23 € – 1.487,35 € | 12,34 €/m² | 1.110,60 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.301,66 € – 2.315,20 € | 13,83 €/m² | 1.728,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.593,84 € – 2.834,89 € | 13,23 €/m² | 2.116,80 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.383,55 – 2.460,84 €
- Doppelhaushälfte1.333,66 – 2.372,12 €
- Reihenmittelhaus1.205,66 – 2.144,45 €
- bis 100 m²836,23 – 1.487,35 €
- 101 m² – 150 m²1.301,66 – 2.315,20 €
- über 151 m²1.593,84 – 2.834,89 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Duisburg Aldenrade nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Duisburg Aldenrade nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Duisburg Aldenrade
Immobilienpreise im Umkreis von Duisburg
Mietpreise im Umkreis von Duisburg
Mieterhöhung in Duisburg begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Eine Mieterhöhung in Duisburg kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Duisburg liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.