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MIETSPIEGEL

Mietspiegel im August 2026 für Merseburg

Die Mietpreise in Merseburg entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 6,47 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 10,75 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Merseburg →

Stadtteile in Merseburg

Bild von Stadtteile in Merseburg

Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Merseburg

Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Merseburg haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +1,80 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -0,89 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Merseburg wider.

Wohungsmieten in Merseburg

5,77 – 7,85 €
Preisspanne
6,47 €/m²
Durchschnittspreis
+1,80 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Mietpreise in Merseburg liegen aktuell bei durchschnittlich 6,47 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,80 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,46 % gesunken sind.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Merseburg →

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Merseburg

Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Merseburg

Spanne
  • bis 40 m²196,11 – 266,80 €
  • 41 m² – 60 m²284,93 – 387,65 €
  • 61 m² – 90 m²432,75 – 588,75 €
  • über 91 m²630,51 – 857,80 €

Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Merseburg nach Baujahr

Mietpreise für Wohnungen in Merseburg nach Wohnlagen

Hausmieten in Merseburg

8,11  –  13,66 €
Preisspanne
10,75 €/m²
Durchschnittspreis
-0,89 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Hausmieten in Merseburg liegen aktuell bei durchschnittlich 10,75 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,89 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +1,79 % gestiegen sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Merseburg.

Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Merseburg

Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Merseburg

Spanne
  • Einfamilienhaus1.022,24 – 1.721,80 €
  • Doppelhaushälfte1.086,36 – 1.829,80 €
  • Reihenmittelhaus994,89 – 1.675,73 €
  • bis 100 m²691,20 – 1.164,21 €
  • 101 m² – 150 m²1.048,64 – 1.766,27 €
  • über 151 m²1.252,94 – 2.110,37 €

Quadratmeterpreise für Häuser in Merseburg nach Baujahr

Mietpreise für Häuser in Merseburg nach Wohnlagen

Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Merseburg

Immobilienpreise im Umkreis von Merseburg

Mietpreise im Umkreis von Merseburg

Mieterhöhung in Merseburg begründen

Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.

Für Merseburg liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:

  • mindestens drei Vergleichswohnungen,
  • ein Sachverständigengutachten oder
  • einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).

Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.

Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.