MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Leipzig
Die Mietpreise in Leipzig entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 9,90 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 13,00 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Leipzig →
Stadtteile in Leipzig
Altlindenau, Anger-Crottendorf, Böhlitz-Ehrenberg, Connewitz, Dölitz-Dösen, Engelsdorf, Eutritzsch, Gohlis-MitteMehr anzeigen
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Leipzig
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Leipzig haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -1,55 % gesunken und Hausmieten um etwa -4,19 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Leipzig wider.
Wohungsmieten in Leipzig
- 7,83 – 13,30 €
- Preisspanne
- 9,90 €/m²
- Durchschnittspreis
- -1,55 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Leipzig liegen aktuell bei durchschnittlich 9,90 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -1,55 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +3,47 % gestiegen sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Leipzig →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Leipzig
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Leipzig
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Leipzig nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 256,25 € – 435,27 € | 10,80 €/m² | 324,00 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 376,08 € – 638,80 € | 9,51 €/m² | 475,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 561,15 € – 953,17 € | 9,46 €/m² | 709,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 905,59 € – 1.538,23 € | 11,45 €/m² | 1.145,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²256,25 – 435,27 €
- 41 m² – 60 m²376,08 – 638,80 €
- 61 m² – 90 m²561,15 – 953,17 €
- über 91 m²905,59 – 1.538,23 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Leipzig nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Leipzig nach Wohnlagen
Hausmieten in Leipzig
- 10,09 – 16,40 €
- Preisspanne
- 13,00 €/m²
- Durchschnittspreis
- -4,19 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Leipzig liegen aktuell bei durchschnittlich 13,00 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -4,19 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +2,25 % gestiegen sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Leipzig.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Leipzig
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Leipzig
Übersicht über die Hausmieten in Leipzig
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.291,33 € – 2.098,88 € | 13,31 €/m² | 1.663,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.328,19 € – 2.158,81 € | 13,69 €/m² | 1.711,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.260,28 € – 2.048,42 € | 12,99 €/m² | 1.623,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 868,28 € – 1.411,28 € | 12,43 €/m² | 1.118,70 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.281,62 € – 2.083,12 € | 13,21 €/m² | 1.651,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.532,44 € – 2.490,78 € | 12,34 €/m² | 1.974,40 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.291,33 – 2.098,88 €
- Doppelhaushälfte1.328,19 – 2.158,81 €
- Reihenmittelhaus1.260,28 – 2.048,42 €
- bis 100 m²868,28 – 1.411,28 €
- 101 m² – 150 m²1.281,62 – 2.083,12 €
- über 151 m²1.532,44 – 2.490,78 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Leipzig nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Leipzig nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Leipzig
Immobilienpreise im Umkreis von Leipzig
Mietpreise im Umkreis von Leipzig
Mieterhöhung in Leipzig begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Eine Mieterhöhung in Leipzig kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Leipzig liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.