MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Potsdam Bornim
Die Mietpreise in Potsdam Bornim entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 12,90 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 15,93 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Potsdam →
Potsdam Bornim
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Potsdam Bornim
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Potsdam Bornim haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +0,85 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -1,88 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Potsdam Bornim wider.
Wohungsmieten in Potsdam Bornim
- 9,09 – 17,71 €
- Preisspanne
- 12,90 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,85 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Potsdam Bornim liegen aktuell bei durchschnittlich 12,90 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,85 % und im Vergleich zum Vorquartal um +4,63 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Potsdam →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Potsdam Bornim
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Potsdam Bornim
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Potsdam Bornim nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 293,63 € – 572,07 € | 13,89 €/m² | 416,70 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 427,72 € – 833,33 € | 12,14 €/m² | 607,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 663,25 € – 1.292,21 € | 12,55 €/m² | 941,25 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.011,17 € – 1.970,07 € | 14,35 €/m² | 1.435,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²293,63 – 572,07 €
- 41 m² – 60 m²427,72 – 833,33 €
- 61 m² – 90 m²663,25 – 1.292,21 €
- über 91 m²1.011,17 – 1.970,07 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Potsdam Bornim nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Potsdam Bornim nach Wohnlagen
Hausmieten in Potsdam Bornim
- 12,27 – 19,71 €
- Preisspanne
- 15,93 €/m²
- Durchschnittspreis
- -1,88 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Potsdam Bornim liegen aktuell bei durchschnittlich 15,93 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -1,88 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,87 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Potsdam Bornim.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Potsdam Bornim
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Potsdam Bornim
Übersicht über die Hausmieten in Potsdam Bornim
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.566,49 € – 2.516,33 € | 16,27 €/m² | 2.033,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.626,18 € – 2.612,22 € | 16,89 €/m² | 2.111,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.524,12 € – 2.448,28 € | 15,83 €/m² | 1.978,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 1.111,23 € – 1.785,04 € | 16,03 €/m² | 1.442,70 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.540,49 € – 2.474,58 € | 16,00 €/m² | 2.000,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.920,07 € – 3.084,31 € | 15,58 €/m² | 2.492,80 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.566,49 – 2.516,33 €
- Doppelhaushälfte1.626,18 – 2.612,22 €
- Reihenmittelhaus1.524,12 – 2.448,28 €
- bis 100 m²1.111,23 – 1.785,04 €
- 101 m² – 150 m²1.540,49 – 2.474,58 €
- über 151 m²1.920,07 – 3.084,31 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Potsdam Bornim nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Potsdam Bornim nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Potsdam Bornim
Immobilienpreise im Umkreis von Potsdam
Mietpreise im Umkreis von Potsdam
Mieterhöhung in Potsdam begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Eine Mieterhöhung in Potsdam kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Potsdam liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.