IMMOBILIENPREISE
Immobilienpreise im Oktober 2025 für Hamburg Nienstedten
Die Immobilienpreise in Hamburg Nienstedten entwickeln sich auch 2025 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen liegt aktuell bei rund 8.068 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 8.565 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Preisentwicklung, regionalen Unterschieden und den besten Tipps für Ihre Immobilienbewertung in Hamburg Nienstedten.
Hamburg Nienstedten
Entwicklung der Immobilienpreise für Wohnungen und Häuser in Hamburg Nienstedten
Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Immobilienpreise in Hamburg Nienstedten haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungspreise sind um etwa -6,23 % gesunken, während Hauspreise um etwa +9,76 % gestiegen sind. Diese Kaufpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Hamburg Nienstedten wider.
Immobilienpreisrechner für Nienstedten
Wohungspreise in Hamburg Nienstedten 2025
- 6.254 – 10.252 €
- Preisspanne
- 8.068 €/m²
- Durchschnittspreis
- -6,23 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Wohnungspreise in Hamburg Nienstedten liegen aktuell bei durchschnittlich 8.068 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Preise einen Rückgang von -6,23 %, während die Preise im Vergleich zum Vorquartal um +1,62 % gestiegen sind.
Entwicklung der Immobilienpreise für Wohnungen in Hamburg Nienstedten
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Hamburg Nienstedten
Quadratmeterpreise für Wohnungen in Hamburg Nienstedten nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 205.015 € – 336.074 € | 8.816 €/m² | 264.480 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 313.708 € – 514.252 € | 8.094 €/m² | 404.700 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 441.900 € – 724.394 € | 7.601 €/m² | 570.075 € | 75 m² |
| über 91 m² | 672.375 € – 1.102.204 € | 8.674 €/m² | 867.400 € | 100 m² |
- bis 40 m²205.015 – 336.074 €
- 41 m² – 60 m²313.708 – 514.252 €
- 61 m² – 90 m²441.900 – 724.394 €
- über 91 m²672.375 – 1.102.204 €
Quadratmeterpreise für Wohnungen in Hamburg Nienstedten nach Baujahr
Immobilienpreise für Wohnungen in Hamburg Nienstedten nach Wohnlagen
Hauspreise in Hamburg Nienstedten
- 7.135 – 11.243 €
- Preisspanne
- 8.565 €/m²
- Durchschnittspreis
- +9,76 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hauspreise in Hamburg Nienstedten liegen aktuell bei durchschnittlich 8.565 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Preise eine Steigerung von +9,76 % und im Vergleich zum Vorquartal um +6,36 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Kaufpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Hamburg Nienstedten.
Entwicklung der Immobilienpreise für Häuser in Hamburg Nienstedten
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Hamburg Nienstedten
Übersicht über die Hauspreise in Hamburg Nienstedten
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.017.456 € – 1.603.260 € | 9.771 €/m² | 1.221.375 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 918.428 € – 1.447.216 € | 8.820 €/m² | 1.102.500 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 825.440 € – 1.300.690 € | 7.927 €/m² | 990.875 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 614.635 € – 968.513 € | 8.198 €/m² | 737.820 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 876.672 € – 1.381.419 € | 8.419 €/m² | 1.052.375 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.296.079 € – 2.042.301 € | 9.724 €/m² | 1.555.840 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.017.456 – 1.603.260 €
- Doppelhaushälfte918.428 – 1.447.216 €
- Reihenmittelhaus825.440 – 1.300.690 €
- bis 100 m²614.635 – 968.513 €
- 101 m² – 150 m²876.672 – 1.381.419 €
- über 151 m²1.296.079 – 2.042.301 €