IMMOBILIENPREISE
Immobilienpreise im Oktober 2025 für München Schwabing
Die Immobilienpreise in München Schwabing entwickeln sich auch 2025 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen liegt aktuell bei rund 9.866 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 10.142 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Preisentwicklung, regionalen Unterschieden und den besten Tipps für Ihre Immobilienbewertung in München Schwabing.
München Schwabing
Entwicklung der Immobilienpreise für Wohnungen und Häuser in München Schwabing
Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Immobilienpreise in München Schwabing haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungspreise sind um etwa -1,73 % gesunken und Hauspreise um etwa -1,42 %. Diese Kaufpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in München Schwabing wider.
Immobilienpreisrechner für Schwabing
Wohungspreise in München Schwabing 2025
- 8.040 – 12.369 €
- Preisspanne
- 9.866 €/m²
- Durchschnittspreis
- -1,73 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Wohnungspreise in München Schwabing liegen aktuell bei durchschnittlich 9.866 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Preise einen Rückgang von -1,73 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,65 %.
Entwicklung der Immobilienpreise für Wohnungen in München Schwabing
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in München Schwabing
Quadratmeterpreise für Wohnungen in München Schwabing nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 257.018 € – 395.404 € | 10.513 €/m² | 315.390 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 394.258 € – 606.540 € | 9.676 €/m² | 483.800 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 575.558 € – 885.457 € | 9.417 €/m² | 706.275 € | 75 m² |
| über 91 m² | 855.014 € – 1.315.382 € | 10.492 €/m² | 1.049.200 € | 100 m² |
- bis 40 m²257.018 – 395.404 €
- 41 m² – 60 m²394.258 – 606.540 €
- 61 m² – 90 m²575.558 – 885.457 €
- über 91 m²855.014 – 1.315.382 €
Quadratmeterpreise für Wohnungen in München Schwabing nach Baujahr
Immobilienpreise für Wohnungen in München Schwabing nach Wohnlagen
Hauspreise in München Schwabing
- 7.957 – 12.660 €
- Preisspanne
- 10.142 €/m²
- Durchschnittspreis
- -1,42 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hauspreise in München Schwabing liegen aktuell bei durchschnittlich 10.142 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Preise einen Rückgang von -1,42 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,74 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Kaufpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in München Schwabing.
Entwicklung der Immobilienpreise für Häuser in München Schwabing
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in München Schwabing
Übersicht über die Hauspreise in München Schwabing
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.079.455 € – 1.717.470 € | 11.007 €/m² | 1.375.875 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.028.361 € – 1.636.176 € | 10.486 €/m² | 1.310.750 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.015.710 € – 1.616.047 € | 10.357 €/m² | 1.294.625 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 741.267 € – 1.179.395 € | 10.498 €/m² | 944.820 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 988.839 € – 1.573.294 € | 10.083 €/m² | 1.260.375 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.281.154 € – 2.038.382 € | 10.206 €/m² | 1.632.960 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.079.455 – 1.717.470 €
- Doppelhaushälfte1.028.361 – 1.636.176 €
- Reihenmittelhaus1.015.710 – 1.616.047 €
- bis 100 m²741.267 – 1.179.395 €
- 101 m² – 150 m²988.839 – 1.573.294 €
- über 151 m²1.281.154 – 2.038.382 €