MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Oktober 2026 für Brand-Erbisdorf
Die Mietpreise in Brand-Erbisdorf entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 6,82 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 10,59 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Brand-Erbisdorf →
Stadtteile in Brand-Erbisdorf
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Brand-Erbisdorf
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Brand-Erbisdorf haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +13,23 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -0,80 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Brand-Erbisdorf wider.
Wohungsmieten in Brand-Erbisdorf
- 5,76 – 8,14 €
- Preisspanne
- 6,82 €/m²
- Durchschnittspreis
- +13,23 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Brand-Erbisdorf liegen aktuell bei durchschnittlich 6,82 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +13,23 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -1,04 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Brand-Erbisdorf →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Brand-Erbisdorf
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Brand-Erbisdorf
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Brand-Erbisdorf nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 187,50 € – 264,97 € | 7,40 €/m² | 222,00 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 285,89 € – 404,02 € | 6,77 €/m² | 338,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 420,60 € – 594,39 € | 6,64 €/m² | 498,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 605,56 € – 855,77 € | 7,17 €/m² | 717,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²187,50 – 264,97 €
- 41 m² – 60 m²285,89 – 404,02 €
- 61 m² – 90 m²420,60 – 594,39 €
- über 91 m²605,56 – 855,77 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Brand-Erbisdorf nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Brand-Erbisdorf nach Wohnlagen
Hausmieten in Brand-Erbisdorf
- 7,73 – 13,99 €
- Preisspanne
- 10,59 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,80 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Brand-Erbisdorf liegen aktuell bei durchschnittlich 10,59 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,80 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +0,66 % gestiegen sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Brand-Erbisdorf.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Brand-Erbisdorf
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Brand-Erbisdorf
Übersicht über die Hausmieten in Brand-Erbisdorf
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.015,52 € – 1.837,92 € | 11,13 €/m² | 1.391,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.010,96 € – 1.829,66 € | 11,08 €/m² | 1.385,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 982,67 € – 1.778,47 € | 10,77 €/m² | 1.346,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 677,31 € – 1.225,81 € | 10,31 €/m² | 927,90 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 981,76 € – 1.776,82 € | 10,76 €/m² | 1.345,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.163,22 € – 2.105,24 € | 9,96 €/m² | 1.593,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.015,52 – 1.837,92 €
- Doppelhaushälfte1.010,96 – 1.829,66 €
- Reihenmittelhaus982,67 – 1.778,47 €
- bis 100 m²677,31 – 1.225,81 €
- 101 m² – 150 m²981,76 – 1.776,82 €
- über 151 m²1.163,22 – 2.105,24 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Brand-Erbisdorf nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Brand-Erbisdorf nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Brand-Erbisdorf
Immobilienpreise im Umkreis von Brand-Erbisdorf
Mietpreise im Umkreis von Brand-Erbisdorf
Mieterhöhung in Brand-Erbisdorf begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Brand-Erbisdorf liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.