IMMOBILIENPREISE
Immobilienpreise im Oktober 2025 für München Obermenzing
Die Immobilienpreise in München Obermenzing entwickeln sich auch 2025 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen liegt aktuell bei rund 8.385 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 9.139 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Preisentwicklung, regionalen Unterschieden und den besten Tipps für Ihre Immobilienbewertung in München Obermenzing.
München Obermenzing
Entwicklung der Immobilienpreise für Wohnungen und Häuser in München Obermenzing
Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Immobilienpreise in München Obermenzing haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungspreise sind um etwa -1,78 % gesunken, während Hauspreise um etwa +0,49 % gestiegen sind. Diese Kaufpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in München Obermenzing wider.
Immobilienpreisrechner für Obermenzing
Wohungspreise in München Obermenzing 2025
- 6.947 – 10.146 €
- Preisspanne
- 8.385 €/m²
- Durchschnittspreis
- -1,78 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Wohnungspreise in München Obermenzing liegen aktuell bei durchschnittlich 8.385 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Preise einen Rückgang von -1,78 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,45 %.
Entwicklung der Immobilienpreise für Wohnungen in München Obermenzing
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in München Obermenzing
Quadratmeterpreise für Wohnungen in München Obermenzing nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 216.910 € – 316.795 € | 8.727 €/m² | 261.810 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 339.645 € – 496.047 € | 8.199 €/m² | 409.950 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 495.176 € – 723.197 € | 7.969 €/m² | 597.675 € | 75 m² |
| über 91 m² | 724.940 € – 1.058.766 € | 8.750 €/m² | 875.000 € | 100 m² |
- bis 40 m²216.910 – 316.795 €
- 41 m² – 60 m²339.645 – 496.047 €
- 61 m² – 90 m²495.176 – 723.197 €
- über 91 m²724.940 – 1.058.766 €
Quadratmeterpreise für Wohnungen in München Obermenzing nach Baujahr
Immobilienpreise für Wohnungen in München Obermenzing nach Wohnlagen
Hauspreise in München Obermenzing
- 7.569 – 11.572 €
- Preisspanne
- 9.139 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,49 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hauspreise in München Obermenzing liegen aktuell bei durchschnittlich 9.139 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Preise eine Steigerung von +0,49 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,11 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Kaufpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in München Obermenzing.
Entwicklung der Immobilienpreise für Häuser in München Obermenzing
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in München Obermenzing
Übersicht über die Hauspreise in München Obermenzing
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.063.524 € – 1.625.987 € | 10.273 €/m² | 1.284.125 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 994.368 € – 1.520.257 € | 9.605 €/m² | 1.200.625 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 970.557 € – 1.483.854 € | 9.375 €/m² | 1.171.875 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 736.965 € – 1.126.722 € | 9.887 €/m² | 889.830 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 970.971 € – 1.484.487 € | 9.379 €/m² | 1.172.375 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.241.386 € – 1.897.914 € | 9.368 €/m² | 1.498.880 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.063.524 – 1.625.987 €
- Doppelhaushälfte994.368 – 1.520.257 €
- Reihenmittelhaus970.557 – 1.483.854 €
- bis 100 m²736.965 – 1.126.722 €
- 101 m² – 150 m²970.971 – 1.484.487 €
- über 151 m²1.241.386 – 1.897.914 €