MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Celle
Die Mietpreise in Celle entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 9,25 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 10,30 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Celle →
Stadtteile in Celle
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Celle
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Celle haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +2,57 % gestiegen und Hausmieten um etwa +1,02 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Celle wider.
Wohungsmieten in Celle
- 7,53 – 11,70 €
- Preisspanne
- 9,25 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,57 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Celle liegen aktuell bei durchschnittlich 9,25 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,57 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,54 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Celle →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Celle
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Celle
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Celle nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 268,88 € – 417,78 € | 11,01 €/m² | 330,30 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 379,35 € – 589,43 € | 9,32 €/m² | 466,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 550,10 € – 854,73 € | 9,01 €/m² | 675,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 744,05 € – 1.156,09 € | 9,14 €/m² | 914,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²268,88 – 417,78 €
- 41 m² – 60 m²379,35 – 589,43 €
- 61 m² – 90 m²550,10 – 854,73 €
- über 91 m²744,05 – 1.156,09 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Celle nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Celle nach Wohnlagen
Hausmieten in Celle
- 8,16 – 12,59 €
- Preisspanne
- 10,30 €/m²
- Durchschnittspreis
- +1,02 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Celle liegen aktuell bei durchschnittlich 10,30 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,02 % und im Vergleich zum Vorquartal um +2,85 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Celle.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Celle
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Celle
Übersicht über die Hausmieten in Celle
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 985,34 € – 1.520,27 € | 9,95 €/m² | 1.243,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.029,90 € – 1.589,03 € | 10,40 €/m² | 1.300,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.042,78 € – 1.608,89 € | 10,53 €/m² | 1.316,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 737,97 € – 1.138,60 € | 10,35 €/m² | 931,50 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.036,83 € – 1.599,72 € | 10,47 €/m² | 1.308,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.176,31 € – 1.814,92 € | 9,28 €/m² | 1.484,80 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus985,34 – 1.520,27 €
- Doppelhaushälfte1.029,90 – 1.589,03 €
- Reihenmittelhaus1.042,78 – 1.608,89 €
- bis 100 m²737,97 – 1.138,60 €
- 101 m² – 150 m²1.036,83 – 1.599,72 €
- über 151 m²1.176,31 – 1.814,92 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Celle nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Celle nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Celle
Immobilienpreise im Umkreis von Celle
Mietpreise im Umkreis von Celle
Mieterhöhung in Celle begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Eine Mieterhöhung in Celle kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Celle liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.