MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Langenhagen
Die Mietpreise in Langenhagen entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 10,75 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,27 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Langenhagen →
Stadtteile in Langenhagen
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Langenhagen
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Langenhagen haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -0,80 % gesunken, während Hausmieten um etwa +3,69 % gestiegen sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Langenhagen wider.
Wohungsmieten in Langenhagen
- 8,69 – 13,69 €
- Preisspanne
- 10,75 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,80 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Langenhagen liegen aktuell bei durchschnittlich 10,75 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,80 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +2,05 % gestiegen sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Langenhagen →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Langenhagen
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Langenhagen
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Langenhagen nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 305,81 € – 481,76 € | 12,61 €/m² | 378,30 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 427,63 € – 673,68 € | 10,58 €/m² | 529,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 631,74 € – 995,23 € | 10,42 €/m² | 781,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 916,69 € – 1.444,14 € | 11,34 €/m² | 1.134,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²305,81 – 481,76 €
- 41 m² – 60 m²427,63 – 673,68 €
- 61 m² – 90 m²631,74 – 995,23 €
- über 91 m²916,69 – 1.444,14 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Langenhagen nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Langenhagen nach Wohnlagen
Hausmieten in Langenhagen
- 9,89 – 15,01 €
- Preisspanne
- 12,27 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,69 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Langenhagen liegen aktuell bei durchschnittlich 12,27 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,69 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,66 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Langenhagen.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Langenhagen
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Langenhagen
Übersicht über die Hausmieten in Langenhagen
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.212,07 € – 1.839,55 € | 12,03 €/m² | 1.503,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.247,33 € – 1.893,07 € | 12,38 €/m² | 1.547,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.259,42 € – 1.911,42 € | 12,50 €/m² | 1.562,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 886,47 € – 1.345,40 € | 12,22 €/m² | 1.099,80 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.266,48 € – 1.922,12 € | 12,57 €/m² | 1.571,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.452,15 € – 2.203,91 € | 11,26 €/m² | 1.801,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.212,07 – 1.839,55 €
- Doppelhaushälfte1.247,33 – 1.893,07 €
- Reihenmittelhaus1.259,42 – 1.911,42 €
- bis 100 m²886,47 – 1.345,40 €
- 101 m² – 150 m²1.266,48 – 1.922,12 €
- über 151 m²1.452,15 – 2.203,91 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Langenhagen nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Langenhagen nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Langenhagen
Immobilienpreise im Umkreis von Langenhagen
Mietpreise im Umkreis von Langenhagen
Mieterhöhung in Langenhagen begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Eine Mieterhöhung in Langenhagen kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Langenhagen liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.