MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Oktober 2026 für Grünhain-Beierfeld
Die Mietpreise in Grünhain-Beierfeld entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 6,35 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 10,43 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Grünhain-Beierfeld →
Stadtteile in Grünhain-Beierfeld
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Grünhain-Beierfeld
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Grünhain-Beierfeld haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +11,09 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -13,39 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Grünhain-Beierfeld wider.
Wohungsmieten in Grünhain-Beierfeld
- 5,53 – 7,64 €
- Preisspanne
- 6,35 €/m²
- Durchschnittspreis
- +11,09 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Grünhain-Beierfeld liegen aktuell bei durchschnittlich 6,35 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +11,09 % und im Vergleich zum Vorquartal um +2,49 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Grünhain-Beierfeld →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Grünhain-Beierfeld
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Grünhain-Beierfeld
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Grünhain-Beierfeld nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 178,44 € – 246,53 € | 6,83 €/m² | 204,90 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 275,63 € – 380,80 € | 6,33 €/m² | 316,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 408,87 € – 564,88 € | 6,26 €/m² | 469,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 585,22 € – 808,52 € | 6,72 €/m² | 672,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²178,44 – 246,53 €
- 41 m² – 60 m²275,63 – 380,80 €
- 61 m² – 90 m²408,87 – 564,88 €
- über 91 m²585,22 – 808,52 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Grünhain-Beierfeld nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Grünhain-Beierfeld nach Wohnlagen
Hausmieten in Grünhain-Beierfeld
- 7,73 – 13,47 €
- Preisspanne
- 10,43 €/m²
- Durchschnittspreis
- -13,39 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Grünhain-Beierfeld liegen aktuell bei durchschnittlich 10,43 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -13,39 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +0,49 % gestiegen sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Grünhain-Beierfeld.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Grünhain-Beierfeld
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Grünhain-Beierfeld
Übersicht über die Hausmieten in Grünhain-Beierfeld
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 999,60 € – 1.741,87 € | 10,79 €/m² | 1.348,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.019,98 € – 1.777,38 € | 11,01 €/m² | 1.376,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 979,22 € – 1.706,35 € | 10,57 €/m² | 1.321,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 671,02 € – 1.169,29 € | 10,06 €/m² | 905,40 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 994,97 € – 1.733,79 € | 10,74 €/m² | 1.342,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.152,61 € – 2.008,49 € | 9,72 €/m² | 1.555,20 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus999,60 – 1.741,87 €
- Doppelhaushälfte1.019,98 – 1.777,38 €
- Reihenmittelhaus979,22 – 1.706,35 €
- bis 100 m²671,02 – 1.169,29 €
- 101 m² – 150 m²994,97 – 1.733,79 €
- über 151 m²1.152,61 – 2.008,49 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Grünhain-Beierfeld nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Grünhain-Beierfeld nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Grünhain-Beierfeld
Immobilienpreise im Umkreis von Grünhain-Beierfeld
- Schwarzenberg/Erzgeb.
- Lauter-Bernsbach
- Aue-Bad Schlema
- Zwönitz
- Lößnitz
- Breitenbrunn/Erzgeb.
- Schneeberg
- Annaberg-Buchholz
- Sehmatal
- Ehrenfriedersdorf
- Thalheim/Erzgeb.
- Stollberg/Erzgeb.
- Auerbach (Erzgebirge)
- Niederwürschnitz
- Oelsnitz/Erzgeb.
- Schönheide
- Kirchberg
- Lugau/Erzgeb.
- Drebach
- Burkhardtsdorf
- Hohndorf
- Reinsdorf
- Gersdorf
- Wilkau-Haßlau
Mietpreise im Umkreis von Grünhain-Beierfeld
- Schwarzenberg/Erzgeb.
- Lauter-Bernsbach
- Aue-Bad Schlema
- Zwönitz
- Lößnitz
- Breitenbrunn/Erzgeb.
- Schneeberg
- Annaberg-Buchholz
- Sehmatal
- Ehrenfriedersdorf
- Thalheim/Erzgeb.
- Stollberg/Erzgeb.
- Auerbach (Erzgebirge)
- Niederwürschnitz
- Oelsnitz/Erzgeb.
- Schönheide
- Kirchberg
- Lugau/Erzgeb.
- Drebach
- Burkhardtsdorf
- Hohndorf
- Reinsdorf
- Gersdorf
- Wilkau-Haßlau
Mieterhöhung in Grünhain-Beierfeld begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Grünhain-Beierfeld liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
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