MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Grünhain-Beierfeld
Die Mietpreise in Grünhain-Beierfeld entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 6,33 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 10,54 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Grünhain-Beierfeld →
Stadtteile in Grünhain-Beierfeld
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Grünhain-Beierfeld
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Grünhain-Beierfeld haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +10,71 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -12,44 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Grünhain-Beierfeld wider.
Wohungsmieten in Grünhain-Beierfeld
- 5,50 – 7,61 €
- Preisspanne
- 6,33 €/m²
- Durchschnittspreis
- +10,71 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Grünhain-Beierfeld liegen aktuell bei durchschnittlich 6,33 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +10,71 % und im Vergleich zum Vorquartal um +3,57 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Grünhain-Beierfeld →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Grünhain-Beierfeld
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Grünhain-Beierfeld
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Grünhain-Beierfeld nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 178,29 € – 246,69 € | 6,84 €/m² | 205,20 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 273,70 € – 378,70 € | 6,30 €/m² | 315,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 405,98 € – 561,73 € | 6,23 €/m² | 467,25 € | 75 m² |
| über 91 m² | 583,89 € – 807,89 € | 6,72 €/m² | 672,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²178,29 – 246,69 €
- 41 m² – 60 m²273,70 – 378,70 €
- 61 m² – 90 m²405,98 – 561,73 €
- über 91 m²583,89 – 807,89 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Grünhain-Beierfeld nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Grünhain-Beierfeld nach Wohnlagen
Hausmieten in Grünhain-Beierfeld
- 7,88 – 13,58 €
- Preisspanne
- 10,54 €/m²
- Durchschnittspreis
- -12,44 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Grünhain-Beierfeld liegen aktuell bei durchschnittlich 10,54 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -12,44 % und im Vergleich zum Vorquartal um -1,04 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Grünhain-Beierfeld.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Grünhain-Beierfeld
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Grünhain-Beierfeld
Übersicht über die Hausmieten in Grünhain-Beierfeld
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.010,23 € – 1.740,98 € | 10,81 €/m² | 1.351,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.037,33 € – 1.787,69 € | 11,10 €/m² | 1.387,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 996,21 € – 1.716,83 € | 10,66 €/m² | 1.332,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 682,96 € – 1.176,98 € | 10,15 €/m² | 913,50 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.011,17 € – 1.742,59 € | 10,82 €/m² | 1.352,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.179,46 € – 2.032,62 € | 9,86 €/m² | 1.577,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.010,23 – 1.740,98 €
- Doppelhaushälfte1.037,33 – 1.787,69 €
- Reihenmittelhaus996,21 – 1.716,83 €
- bis 100 m²682,96 – 1.176,98 €
- 101 m² – 150 m²1.011,17 – 1.742,59 €
- über 151 m²1.179,46 – 2.032,62 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Grünhain-Beierfeld nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Grünhain-Beierfeld nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Grünhain-Beierfeld
Immobilienpreise im Umkreis von Grünhain-Beierfeld
- Schwarzenberg/Erzgeb.
- Lauter-Bernsbach
- Aue-Bad Schlema
- Zwönitz
- Lößnitz
- Breitenbrunn/Erzgeb.
- Schneeberg
- Annaberg-Buchholz
- Sehmatal
- Ehrenfriedersdorf
- Thalheim/Erzgeb.
- Stollberg/Erzgeb.
- Auerbach (Erzgebirge)
- Niederwürschnitz
- Oelsnitz/Erzgeb.
- Schönheide
- Kirchberg
- Lugau/Erzgeb.
- Drebach
- Burkhardtsdorf
- Hohndorf
- Reinsdorf
- Gersdorf
- Wilkau-Haßlau
Mietpreise im Umkreis von Grünhain-Beierfeld
- Schwarzenberg/Erzgeb.
- Lauter-Bernsbach
- Aue-Bad Schlema
- Zwönitz
- Lößnitz
- Breitenbrunn/Erzgeb.
- Schneeberg
- Annaberg-Buchholz
- Sehmatal
- Ehrenfriedersdorf
- Thalheim/Erzgeb.
- Stollberg/Erzgeb.
- Auerbach (Erzgebirge)
- Niederwürschnitz
- Oelsnitz/Erzgeb.
- Schönheide
- Kirchberg
- Lugau/Erzgeb.
- Drebach
- Burkhardtsdorf
- Hohndorf
- Reinsdorf
- Gersdorf
- Wilkau-Haßlau
Mieterhöhung in Grünhain-Beierfeld begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Grünhain-Beierfeld liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
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