MIETSPIEGEL
Mietspiegel im September 2026 für Thalheim/Erzgeb.
Die Mietpreise in Thalheim/Erzgeb. entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 6,54 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 10,44 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Thalheim/Erzgeb. →
Stadtteile in Thalheim/Erzgeb.
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Thalheim/Erzgeb.
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Thalheim/Erzgeb. haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +13,15 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -13,28 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Thalheim/Erzgeb. wider.
Wohungsmieten in Thalheim/Erzgeb.
- 5,69 – 7,85 €
- Preisspanne
- 6,54 €/m²
- Durchschnittspreis
- +13,15 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Thalheim/Erzgeb. liegen aktuell bei durchschnittlich 6,54 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +13,15 % und im Vergleich zum Vorquartal um +2,86 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Thalheim/Erzgeb. →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Thalheim/Erzgeb.
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Thalheim/Erzgeb.
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Thalheim/Erzgeb. nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 184,27 € – 254,22 € | 7,06 €/m² | 211,80 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 283,19 € – 390,70 € | 6,51 €/m² | 325,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 420,88 € – 580,65 € | 6,45 €/m² | 483,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 605,54 € – 835,41 € | 6,96 €/m² | 696,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²184,27 – 254,22 €
- 41 m² – 60 m²283,19 – 390,70 €
- 61 m² – 90 m²420,88 – 580,65 €
- über 91 m²605,54 – 835,41 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Thalheim/Erzgeb. nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Thalheim/Erzgeb. nach Wohnlagen
Hausmieten in Thalheim/Erzgeb.
- 7,73 – 13,50 €
- Preisspanne
- 10,44 €/m²
- Durchschnittspreis
- -13,28 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Thalheim/Erzgeb. liegen aktuell bei durchschnittlich 10,44 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -13,28 % und im Vergleich zum Vorquartal um -1,72 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Thalheim/Erzgeb..
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Thalheim/Erzgeb.
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Thalheim/Erzgeb.
Übersicht über die Hausmieten in Thalheim/Erzgeb.
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 996,79 € – 1.740,84 € | 10,77 €/m² | 1.346,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.019,93 € – 1.781,25 € | 11,02 €/m² | 1.377,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 981,06 € – 1.713,36 € | 10,60 €/m² | 1.325,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 668,38 € – 1.167,28 € | 10,03 €/m² | 902,70 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 994,94 € – 1.737,61 € | 10,75 €/m² | 1.343,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.162,17 € – 2.029,66 € | 9,81 €/m² | 1.569,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus996,79 – 1.740,84 €
- Doppelhaushälfte1.019,93 – 1.781,25 €
- Reihenmittelhaus981,06 – 1.713,36 €
- bis 100 m²668,38 – 1.167,28 €
- 101 m² – 150 m²994,94 – 1.737,61 €
- über 151 m²1.162,17 – 2.029,66 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Thalheim/Erzgeb. nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Thalheim/Erzgeb. nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Thalheim/Erzgeb.
Immobilienpreise im Umkreis von Thalheim/Erzgeb.
- Auerbach (Erzgebirge)
- Stollberg/Erzgeb.
- Burkhardtsdorf
- Niederwürschnitz
- Zwönitz
- Lugau/Erzgeb.
- Neukirchen/Erzgeb.
- Ehrenfriedersdorf
- Oelsnitz/Erzgeb.
- Gersdorf
- Lößnitz
- Drebach
- Oberlungwitz
- Hohndorf
- Hohenstein-Ernstthal
- Chemnitz
- Grünhain-Beierfeld
- Zschopau
- Aue-Bad Schlema
- Lichtenstein/Sa.
- Annaberg-Buchholz
- Lauter-Bernsbach
- Limbach-Oberfrohna
- Schwarzenberg/Erzgeb.
Mietpreise im Umkreis von Thalheim/Erzgeb.
- Auerbach (Erzgebirge)
- Stollberg/Erzgeb.
- Burkhardtsdorf
- Niederwürschnitz
- Zwönitz
- Lugau/Erzgeb.
- Neukirchen/Erzgeb.
- Ehrenfriedersdorf
- Oelsnitz/Erzgeb.
- Gersdorf
- Lößnitz
- Drebach
- Oberlungwitz
- Hohndorf
- Hohenstein-Ernstthal
- Chemnitz
- Grünhain-Beierfeld
- Zschopau
- Aue-Bad Schlema
- Lichtenstein/Sa.
- Annaberg-Buchholz
- Lauter-Bernsbach
- Limbach-Oberfrohna
- Schwarzenberg/Erzgeb.
Mieterhöhung in Thalheim/Erzgeb. begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Thalheim/Erzgeb. liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
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