MIETSPIEGEL
Mietspiegel im November 2026 für Thalheim/Erzgeb.
Die Mietpreise in Thalheim/Erzgeb. entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 5,88 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 9,72 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Thalheim/Erzgeb. →
Stadtteile in Thalheim/Erzgeb.
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Thalheim/Erzgeb.
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Thalheim/Erzgeb. haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +3,19 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -0,25 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Thalheim/Erzgeb. wider.
Wohungsmieten in Thalheim/Erzgeb.
- 5,13 – 6,99 €
- Preisspanne
- 5,88 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,19 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Thalheim/Erzgeb. liegen aktuell bei durchschnittlich 5,88 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,19 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,17 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Thalheim/Erzgeb. →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Thalheim/Erzgeb.
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Thalheim/Erzgeb.
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Thalheim/Erzgeb. nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 164,63 € – 224,32 € | 6,29 €/m² | 188,70 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 255,19 € – 347,72 € | 5,85 €/m² | 292,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 380,17 € – 518,01 € | 5,81 €/m² | 435,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 539,17 € – 734,66 € | 6,18 €/m² | 618,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²164,63 – 224,32 €
- 41 m² – 60 m²255,19 – 347,72 €
- 61 m² – 90 m²380,17 – 518,01 €
- über 91 m²539,17 – 734,66 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Thalheim/Erzgeb. nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Thalheim/Erzgeb. nach Wohnlagen
Hausmieten in Thalheim/Erzgeb.
- 7,00 – 12,36 €
- Preisspanne
- 9,72 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,25 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Thalheim/Erzgeb. liegen aktuell bei durchschnittlich 9,72 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,25 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,10 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Thalheim/Erzgeb..
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Thalheim/Erzgeb.
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Thalheim/Erzgeb.
Übersicht über die Hausmieten in Thalheim/Erzgeb.
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 848,89 € – 1.498,90 € | 9,43 €/m² | 1.178,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 936,21 € – 1.653,09 € | 10,40 €/m² | 1.300,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 890,30 € – 1.572,02 € | 9,89 €/m² | 1.236,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 606,02 € – 1.070,06 € | 9,35 €/m² | 841,50 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 898,41 € – 1.586,33 € | 9,98 €/m² | 1.247,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.061,23 € – 1.873,84 € | 9,21 €/m² | 1.473,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus848,89 – 1.498,90 €
- Doppelhaushälfte936,21 – 1.653,09 €
- Reihenmittelhaus890,30 – 1.572,02 €
- bis 100 m²606,02 – 1.070,06 €
- 101 m² – 150 m²898,41 – 1.586,33 €
- über 151 m²1.061,23 – 1.873,84 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Thalheim/Erzgeb. nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Thalheim/Erzgeb. nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Thalheim/Erzgeb.
Immobilienpreise im Umkreis von Thalheim/Erzgeb.
- Auerbach (Erzgebirge)
- Stollberg/Erzgeb.
- Burkhardtsdorf
- Niederwürschnitz
- Zwönitz
- Lugau/Erzgeb.
- Neukirchen/Erzgeb.
- Ehrenfriedersdorf
- Oelsnitz/Erzgeb.
- Gersdorf
- Lößnitz
- Drebach
- Oberlungwitz
- Hohndorf
- Hohenstein-Ernstthal
- Chemnitz
- Grünhain-Beierfeld
- Zschopau
- Aue-Bad Schlema
- Lichtenstein/Sa.
- Annaberg-Buchholz
- Lauter-Bernsbach
- Limbach-Oberfrohna
- Schwarzenberg/Erzgeb.
Mietpreise im Umkreis von Thalheim/Erzgeb.
- Auerbach (Erzgebirge)
- Stollberg/Erzgeb.
- Burkhardtsdorf
- Niederwürschnitz
- Zwönitz
- Lugau/Erzgeb.
- Neukirchen/Erzgeb.
- Ehrenfriedersdorf
- Oelsnitz/Erzgeb.
- Gersdorf
- Lößnitz
- Drebach
- Oberlungwitz
- Hohndorf
- Hohenstein-Ernstthal
- Chemnitz
- Grünhain-Beierfeld
- Zschopau
- Aue-Bad Schlema
- Lichtenstein/Sa.
- Annaberg-Buchholz
- Lauter-Bernsbach
- Limbach-Oberfrohna
- Schwarzenberg/Erzgeb.
Mieterhöhung in Thalheim/Erzgeb. begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Thalheim/Erzgeb. liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
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