MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Thalheim/Erzgeb.
Die Mietpreise in Thalheim/Erzgeb. entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 6,53 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 10,54 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Thalheim/Erzgeb. →
Stadtteile in Thalheim/Erzgeb.
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Thalheim/Erzgeb.
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Thalheim/Erzgeb. haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +12,99 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -12,45 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Thalheim/Erzgeb. wider.
Wohungsmieten in Thalheim/Erzgeb.
- 5,68 – 7,86 €
- Preisspanne
- 6,53 €/m²
- Durchschnittspreis
- +12,99 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Thalheim/Erzgeb. liegen aktuell bei durchschnittlich 6,53 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +12,99 % und im Vergleich zum Vorquartal um +2,54 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Thalheim/Erzgeb. →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Thalheim/Erzgeb.
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Thalheim/Erzgeb.
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Thalheim/Erzgeb. nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 184,23 € – 254,94 € | 7,06 €/m² | 211,80 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 283,13 € – 391,80 € | 6,51 €/m² | 325,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 420,13 € – 581,38 € | 6,44 €/m² | 483,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 603,66 € – 835,35 € | 6,94 €/m² | 694,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²184,23 – 254,94 €
- 41 m² – 60 m²283,13 – 391,80 €
- 61 m² – 90 m²420,13 – 581,38 €
- über 91 m²603,66 – 835,35 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Thalheim/Erzgeb. nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Thalheim/Erzgeb. nach Wohnlagen
Hausmieten in Thalheim/Erzgeb.
- 7,88 – 13,58 €
- Preisspanne
- 10,54 €/m²
- Durchschnittspreis
- -12,45 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Thalheim/Erzgeb. liegen aktuell bei durchschnittlich 10,54 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -12,45 % und im Vergleich zum Vorquartal um -1,04 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Thalheim/Erzgeb..
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Thalheim/Erzgeb.
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Thalheim/Erzgeb.
Übersicht über die Hausmieten in Thalheim/Erzgeb.
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.010,23 € – 1.740,98 € | 10,81 €/m² | 1.351,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.037,33 € – 1.787,69 € | 11,10 €/m² | 1.387,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 996,21 € – 1.716,83 € | 10,66 €/m² | 1.332,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 682,96 € – 1.176,98 € | 10,15 €/m² | 913,50 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.011,17 € – 1.742,59 € | 10,82 €/m² | 1.352,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.179,46 € – 2.032,62 € | 9,86 €/m² | 1.577,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.010,23 – 1.740,98 €
- Doppelhaushälfte1.037,33 – 1.787,69 €
- Reihenmittelhaus996,21 – 1.716,83 €
- bis 100 m²682,96 – 1.176,98 €
- 101 m² – 150 m²1.011,17 – 1.742,59 €
- über 151 m²1.179,46 – 2.032,62 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Thalheim/Erzgeb. nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Thalheim/Erzgeb. nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Thalheim/Erzgeb.
Immobilienpreise im Umkreis von Thalheim/Erzgeb.
- Auerbach (Erzgebirge)
- Stollberg/Erzgeb.
- Burkhardtsdorf
- Niederwürschnitz
- Zwönitz
- Lugau/Erzgeb.
- Neukirchen/Erzgeb.
- Ehrenfriedersdorf
- Oelsnitz/Erzgeb.
- Gersdorf
- Lößnitz
- Drebach
- Oberlungwitz
- Hohndorf
- Hohenstein-Ernstthal
- Chemnitz
- Grünhain-Beierfeld
- Zschopau
- Aue-Bad Schlema
- Lichtenstein/Sa.
- Annaberg-Buchholz
- Lauter-Bernsbach
- Limbach-Oberfrohna
- Schwarzenberg/Erzgeb.
Mietpreise im Umkreis von Thalheim/Erzgeb.
- Auerbach (Erzgebirge)
- Stollberg/Erzgeb.
- Burkhardtsdorf
- Niederwürschnitz
- Zwönitz
- Lugau/Erzgeb.
- Neukirchen/Erzgeb.
- Ehrenfriedersdorf
- Oelsnitz/Erzgeb.
- Gersdorf
- Lößnitz
- Drebach
- Oberlungwitz
- Hohndorf
- Hohenstein-Ernstthal
- Chemnitz
- Grünhain-Beierfeld
- Zschopau
- Aue-Bad Schlema
- Lichtenstein/Sa.
- Annaberg-Buchholz
- Lauter-Bernsbach
- Limbach-Oberfrohna
- Schwarzenberg/Erzgeb.
Mieterhöhung in Thalheim/Erzgeb. begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Thalheim/Erzgeb. liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
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