MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Oberlungwitz
Die Mietpreise in Oberlungwitz entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 6,34 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 10,16 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Oberlungwitz →
Stadtteile in Oberlungwitz
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Oberlungwitz
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Oberlungwitz haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +8,32 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -12,50 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Oberlungwitz wider.
Wohungsmieten in Oberlungwitz
- 5,58 – 7,29 €
- Preisspanne
- 6,34 €/m²
- Durchschnittspreis
- +8,32 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Oberlungwitz liegen aktuell bei durchschnittlich 6,34 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +8,32 % und im Vergleich zum Vorquartal um +3,05 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Oberlungwitz →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Oberlungwitz
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Oberlungwitz
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Oberlungwitz nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 175,06 € – 228,70 € | 6,63 €/m² | 198,90 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 278,56 € – 363,93 € | 6,33 €/m² | 316,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 415,20 € – 542,44 € | 6,29 €/m² | 471,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 578,24 € – 755,45 € | 6,57 €/m² | 657,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²175,06 – 228,70 €
- 41 m² – 60 m²278,56 – 363,93 €
- 61 m² – 90 m²415,20 – 542,44 €
- über 91 m²578,24 – 755,45 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Oberlungwitz nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Oberlungwitz nach Wohnlagen
Hausmieten in Oberlungwitz
- 7,46 – 13,03 €
- Preisspanne
- 10,16 €/m²
- Durchschnittspreis
- -12,50 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Oberlungwitz liegen aktuell bei durchschnittlich 10,16 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -12,50 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,99 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Oberlungwitz.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Oberlungwitz
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Oberlungwitz
Übersicht über die Hausmieten in Oberlungwitz
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 952,69 € – 1.664,02 € | 10,38 €/m² | 1.297,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 977,47 € – 1.707,30 € | 10,65 €/m² | 1.331,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 937,09 € – 1.636,77 € | 10,21 €/m² | 1.276,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 635,05 € – 1.109,22 € | 9,61 €/m² | 864,90 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 960,03 € – 1.676,84 € | 10,46 €/m² | 1.307,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.119,59 € – 1.955,53 € | 9,53 €/m² | 1.524,80 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus952,69 – 1.664,02 €
- Doppelhaushälfte977,47 – 1.707,30 €
- Reihenmittelhaus937,09 – 1.636,77 €
- bis 100 m²635,05 – 1.109,22 €
- 101 m² – 150 m²960,03 – 1.676,84 €
- über 151 m²1.119,59 – 1.955,53 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Oberlungwitz nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Oberlungwitz nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Oberlungwitz
Immobilienpreise im Umkreis von Oberlungwitz
Mietpreise im Umkreis von Oberlungwitz
Mieterhöhung in Oberlungwitz begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Oberlungwitz liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.