MIETSPIEGEL
Mietspiegel im November 2026 für Lugau/Erzgeb.
Die Mietpreise in Lugau/Erzgeb. entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 6,33 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 9,73 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Lugau/Erzgeb. →
Stadtteile in Lugau/Erzgeb.
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Lugau/Erzgeb.
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Lugau/Erzgeb. haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +5,94 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -0,26 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Lugau/Erzgeb. wider.
Wohungsmieten in Lugau/Erzgeb.
- 5,52 – 7,53 €
- Preisspanne
- 6,33 €/m²
- Durchschnittspreis
- +5,94 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Lugau/Erzgeb. liegen aktuell bei durchschnittlich 6,33 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +5,94 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,48 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Lugau/Erzgeb. →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Lugau/Erzgeb.
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Lugau/Erzgeb.
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Lugau/Erzgeb. nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 177,11 € – 241,60 € | 6,77 €/m² | 203,10 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 274,69 € – 374,72 € | 6,30 €/m² | 315,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 408,77 € – 557,61 € | 6,25 €/m² | 468,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 579,91 € – 791,07 € | 6,65 €/m² | 665,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²177,11 – 241,60 €
- 41 m² – 60 m²274,69 – 374,72 €
- 61 m² – 90 m²408,77 – 557,61 €
- über 91 m²579,91 – 791,07 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Lugau/Erzgeb. nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Lugau/Erzgeb. nach Wohnlagen
Hausmieten in Lugau/Erzgeb.
- 7,00 – 12,38 €
- Preisspanne
- 9,73 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,26 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Lugau/Erzgeb. liegen aktuell bei durchschnittlich 9,73 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,26 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,10 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Lugau/Erzgeb..
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Lugau/Erzgeb.
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Lugau/Erzgeb.
Übersicht über die Hausmieten in Lugau/Erzgeb.
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 849,82 € – 1.502,97 € | 9,45 €/m² | 1.181,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 936,15 € – 1.655,65 € | 10,41 €/m² | 1.301,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 890,29 € – 1.574,54 € | 9,90 €/m² | 1.237,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 606,04 € – 1.071,83 € | 9,36 €/m² | 842,40 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 899,28 € – 1.590,44 € | 10,00 €/m² | 1.250,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.061,29 € – 1.876,98 € | 9,22 €/m² | 1.475,20 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus849,82 – 1.502,97 €
- Doppelhaushälfte936,15 – 1.655,65 €
- Reihenmittelhaus890,29 – 1.574,54 €
- bis 100 m²606,04 – 1.071,83 €
- 101 m² – 150 m²899,28 – 1.590,44 €
- über 151 m²1.061,29 – 1.876,98 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Lugau/Erzgeb. nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Lugau/Erzgeb. nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Lugau/Erzgeb.
Immobilienpreise im Umkreis von Lugau/Erzgeb.
- Niederwürschnitz
- Oelsnitz/Erzgeb.
- Gersdorf
- Stollberg/Erzgeb.
- Hohndorf
- Oberlungwitz
- Hohenstein-Ernstthal
- Lichtenstein/Sa.
- Thalheim/Erzgeb.
- Neukirchen/Erzgeb.
- Mülsen
- Burkhardtsdorf
- Zwönitz
- Lößnitz
- Limbach-Oberfrohna
- Auerbach (Erzgebirge)
- Reinsdorf
- Chemnitz
- Hartmannsdorf
- Glauchau
- Aue-Bad Schlema
- Schneeberg
- Zwickau
- Wilkau-Haßlau
Mietpreise im Umkreis von Lugau/Erzgeb.
- Niederwürschnitz
- Oelsnitz/Erzgeb.
- Gersdorf
- Stollberg/Erzgeb.
- Hohndorf
- Oberlungwitz
- Hohenstein-Ernstthal
- Lichtenstein/Sa.
- Thalheim/Erzgeb.
- Neukirchen/Erzgeb.
- Mülsen
- Burkhardtsdorf
- Zwönitz
- Lößnitz
- Limbach-Oberfrohna
- Auerbach (Erzgebirge)
- Reinsdorf
- Chemnitz
- Hartmannsdorf
- Glauchau
- Aue-Bad Schlema
- Schneeberg
- Zwickau
- Wilkau-Haßlau
Mieterhöhung in Lugau/Erzgeb. begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Lugau/Erzgeb. liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
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