MIETSPIEGEL
Mietspiegel im November 2026 für Schwarzenberg/Erzgeb.
Die Mietpreise in Schwarzenberg/Erzgeb. entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 5,68 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 9,32 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Schwarzenberg/Erzgeb. →
Stadtteile in Schwarzenberg/Erzgeb.
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Schwarzenberg/Erzgeb.
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Schwarzenberg/Erzgeb. haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -1,92 % gesunken und Hausmieten um etwa -2,89 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Schwarzenberg/Erzgeb. wider.
Wohungsmieten in Schwarzenberg/Erzgeb.
- 4,96 – 6,76 €
- Preisspanne
- 5,68 €/m²
- Durchschnittspreis
- -1,92 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Schwarzenberg/Erzgeb. liegen aktuell bei durchschnittlich 5,68 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -1,92 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +0,53 % gestiegen sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Schwarzenberg/Erzgeb. →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Schwarzenberg/Erzgeb.
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Schwarzenberg/Erzgeb.
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Schwarzenberg/Erzgeb. nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 159,28 € – 217,08 € | 6,08 €/m² | 182,40 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 246,69 € – 336,21 € | 5,65 €/m² | 282,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 367,42 € – 500,75 € | 5,61 €/m² | 420,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 521,32 € – 710,51 € | 5,97 €/m² | 597,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²159,28 – 217,08 €
- 41 m² – 60 m²246,69 – 336,21 €
- 61 m² – 90 m²367,42 – 500,75 €
- über 91 m²521,32 – 710,51 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Schwarzenberg/Erzgeb. nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Schwarzenberg/Erzgeb. nach Wohnlagen
Hausmieten in Schwarzenberg/Erzgeb.
- 6,71 – 11,86 €
- Preisspanne
- 9,32 €/m²
- Durchschnittspreis
- -2,89 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Schwarzenberg/Erzgeb. liegen aktuell bei durchschnittlich 9,32 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -2,89 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,43 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Schwarzenberg/Erzgeb..
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Schwarzenberg/Erzgeb.
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Schwarzenberg/Erzgeb.
Übersicht über die Hausmieten in Schwarzenberg/Erzgeb.
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 814,45 € – 1.439,55 € | 9,05 €/m² | 1.131,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 898,15 € – 1.587,48 € | 9,98 €/m² | 1.247,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 854,05 € – 1.509,54 € | 9,49 €/m² | 1.186,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 581,22 € – 1.027,32 € | 8,97 €/m² | 807,30 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 862,15 € – 1.523,86 € | 9,58 €/m² | 1.197,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.018,31 € – 1.799,87 € | 8,84 €/m² | 1.414,40 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus814,45 – 1.439,55 €
- Doppelhaushälfte898,15 – 1.587,48 €
- Reihenmittelhaus854,05 – 1.509,54 €
- bis 100 m²581,22 – 1.027,32 €
- 101 m² – 150 m²862,15 – 1.523,86 €
- über 151 m²1.018,31 – 1.799,87 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Schwarzenberg/Erzgeb. nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Schwarzenberg/Erzgeb. nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Schwarzenberg/Erzgeb.
Immobilienpreise im Umkreis von Schwarzenberg/Erzgeb.
- Grünhain-Beierfeld
- Lauter-Bernsbach
- Breitenbrunn/Erzgeb.
- Aue-Bad Schlema
- Lößnitz
- Zwönitz
- Schneeberg
- Sehmatal
- Annaberg-Buchholz
- Ehrenfriedersdorf
- Schönheide
- Thalheim/Erzgeb.
- Auerbach (Erzgebirge)
- Stollberg/Erzgeb.
- Kirchberg
- Niederwürschnitz
- Oelsnitz/Erzgeb.
- Drebach
- Lugau/Erzgeb.
- Burkhardtsdorf
- Reinsdorf
- Wilkau-Haßlau
- Hohndorf
- Gersdorf
Mietpreise im Umkreis von Schwarzenberg/Erzgeb.
- Grünhain-Beierfeld
- Lauter-Bernsbach
- Breitenbrunn/Erzgeb.
- Aue-Bad Schlema
- Lößnitz
- Zwönitz
- Schneeberg
- Sehmatal
- Annaberg-Buchholz
- Ehrenfriedersdorf
- Schönheide
- Thalheim/Erzgeb.
- Auerbach (Erzgebirge)
- Stollberg/Erzgeb.
- Kirchberg
- Niederwürschnitz
- Oelsnitz/Erzgeb.
- Drebach
- Lugau/Erzgeb.
- Burkhardtsdorf
- Reinsdorf
- Wilkau-Haßlau
- Hohndorf
- Gersdorf
Mieterhöhung in Schwarzenberg/Erzgeb. begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Schwarzenberg/Erzgeb. liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
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