MIETSPIEGEL
Mietspiegel im September 2026 für Schwarzenberg/Erzgeb.
Die Mietpreise in Schwarzenberg/Erzgeb. entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 6,45 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 10,30 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Schwarzenberg/Erzgeb. →
Stadtteile in Schwarzenberg/Erzgeb.
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Schwarzenberg/Erzgeb.
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Schwarzenberg/Erzgeb. haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +5,92 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -13,09 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Schwarzenberg/Erzgeb. wider.
Wohungsmieten in Schwarzenberg/Erzgeb.
- 5,61 – 7,74 €
- Preisspanne
- 6,45 €/m²
- Durchschnittspreis
- +5,92 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Schwarzenberg/Erzgeb. liegen aktuell bei durchschnittlich 6,45 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +5,92 % und im Vergleich zum Vorquartal um +2,86 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Schwarzenberg/Erzgeb. →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Schwarzenberg/Erzgeb.
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Schwarzenberg/Erzgeb.
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Schwarzenberg/Erzgeb. nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 181,61 € – 250,56 € | 6,96 €/m² | 208,80 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 279,20 € – 385,20 € | 6,42 €/m² | 321,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 414,88 € – 572,40 € | 6,36 €/m² | 477,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 596,66 € – 823,20 € | 6,86 €/m² | 686,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²181,61 – 250,56 €
- 41 m² – 60 m²279,20 – 385,20 €
- 61 m² – 90 m²414,88 – 572,40 €
- über 91 m²596,66 – 823,20 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Schwarzenberg/Erzgeb. nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Schwarzenberg/Erzgeb. nach Wohnlagen
Hausmieten in Schwarzenberg/Erzgeb.
- 7,63 – 13,32 €
- Preisspanne
- 10,30 €/m²
- Durchschnittspreis
- -13,09 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Schwarzenberg/Erzgeb. liegen aktuell bei durchschnittlich 10,30 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -13,09 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,10 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Schwarzenberg/Erzgeb..
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Schwarzenberg/Erzgeb.
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Schwarzenberg/Erzgeb.
Übersicht über die Hausmieten in Schwarzenberg/Erzgeb.
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 983,38 € – 1.716,73 € | 10,62 €/m² | 1.327,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.007,46 € – 1.758,76 € | 10,88 €/m² | 1.360,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 968,57 € – 1.690,86 € | 10,46 €/m² | 1.307,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 660,03 € – 1.152,24 € | 9,90 €/m² | 891,00 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 981,53 € – 1.713,50 € | 10,60 €/m² | 1.325,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.147,31 € – 2.002,91 € | 9,68 €/m² | 1.548,80 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus983,38 – 1.716,73 €
- Doppelhaushälfte1.007,46 – 1.758,76 €
- Reihenmittelhaus968,57 – 1.690,86 €
- bis 100 m²660,03 – 1.152,24 €
- 101 m² – 150 m²981,53 – 1.713,50 €
- über 151 m²1.147,31 – 2.002,91 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Schwarzenberg/Erzgeb. nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Schwarzenberg/Erzgeb. nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Schwarzenberg/Erzgeb.
Immobilienpreise im Umkreis von Schwarzenberg/Erzgeb.
- Grünhain-Beierfeld
- Lauter-Bernsbach
- Breitenbrunn/Erzgeb.
- Aue-Bad Schlema
- Lößnitz
- Zwönitz
- Schneeberg
- Sehmatal
- Annaberg-Buchholz
- Ehrenfriedersdorf
- Schönheide
- Thalheim/Erzgeb.
- Auerbach (Erzgebirge)
- Stollberg/Erzgeb.
- Kirchberg
- Niederwürschnitz
- Oelsnitz/Erzgeb.
- Drebach
- Lugau/Erzgeb.
- Burkhardtsdorf
- Reinsdorf
- Wilkau-Haßlau
- Hohndorf
- Gersdorf
Mietpreise im Umkreis von Schwarzenberg/Erzgeb.
- Grünhain-Beierfeld
- Lauter-Bernsbach
- Breitenbrunn/Erzgeb.
- Aue-Bad Schlema
- Lößnitz
- Zwönitz
- Schneeberg
- Sehmatal
- Annaberg-Buchholz
- Ehrenfriedersdorf
- Schönheide
- Thalheim/Erzgeb.
- Auerbach (Erzgebirge)
- Stollberg/Erzgeb.
- Kirchberg
- Niederwürschnitz
- Oelsnitz/Erzgeb.
- Drebach
- Lugau/Erzgeb.
- Burkhardtsdorf
- Reinsdorf
- Wilkau-Haßlau
- Hohndorf
- Gersdorf
Mieterhöhung in Schwarzenberg/Erzgeb. begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Schwarzenberg/Erzgeb. liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
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