MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Schwarzenberg/Erzgeb.
Die Mietpreise in Schwarzenberg/Erzgeb. entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 6,43 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 10,41 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Schwarzenberg/Erzgeb. →
Stadtteile in Schwarzenberg/Erzgeb.
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Schwarzenberg/Erzgeb.
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Schwarzenberg/Erzgeb. haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +5,51 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -12,21 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Schwarzenberg/Erzgeb. wider.
Wohungsmieten in Schwarzenberg/Erzgeb.
- 5,59 – 7,73 €
- Preisspanne
- 6,43 €/m²
- Durchschnittspreis
- +5,51 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Schwarzenberg/Erzgeb. liegen aktuell bei durchschnittlich 6,43 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +5,51 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,64 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Schwarzenberg/Erzgeb. →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Schwarzenberg/Erzgeb.
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Schwarzenberg/Erzgeb.
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Schwarzenberg/Erzgeb. nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 181,00 € – 250,29 € | 6,94 €/m² | 208,20 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 278,20 € – 384,70 € | 6,40 €/m² | 320,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 412,73 € – 570,73 € | 6,33 €/m² | 474,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 592,91 € – 819,88 € | 6,82 €/m² | 682,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²181,00 – 250,29 €
- 41 m² – 60 m²278,20 – 384,70 €
- 61 m² – 90 m²412,73 – 570,73 €
- über 91 m²592,91 – 819,88 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Schwarzenberg/Erzgeb. nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Schwarzenberg/Erzgeb. nach Wohnlagen
Hausmieten in Schwarzenberg/Erzgeb.
- 7,78 – 13,41 €
- Preisspanne
- 10,41 €/m²
- Durchschnittspreis
- -12,21 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Schwarzenberg/Erzgeb. liegen aktuell bei durchschnittlich 10,41 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -12,21 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +0,10 % gestiegen sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Schwarzenberg/Erzgeb..
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Schwarzenberg/Erzgeb.
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Schwarzenberg/Erzgeb.
Übersicht über die Hausmieten in Schwarzenberg/Erzgeb.
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 996,79 € – 1.718,12 € | 10,67 €/m² | 1.333,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.023,88 € – 1.764,81 € | 10,96 €/m² | 1.370,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 982,78 € – 1.693,96 € | 10,52 €/m² | 1.315,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 674,64 € – 1.162,84 € | 10,03 €/m² | 902,70 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 997,72 € – 1.719,73 € | 10,68 €/m² | 1.335,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.163,49 € – 2.005,45 € | 9,73 €/m² | 1.556,80 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus996,79 – 1.718,12 €
- Doppelhaushälfte1.023,88 – 1.764,81 €
- Reihenmittelhaus982,78 – 1.693,96 €
- bis 100 m²674,64 – 1.162,84 €
- 101 m² – 150 m²997,72 – 1.719,73 €
- über 151 m²1.163,49 – 2.005,45 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Schwarzenberg/Erzgeb. nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Schwarzenberg/Erzgeb. nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Schwarzenberg/Erzgeb.
Immobilienpreise im Umkreis von Schwarzenberg/Erzgeb.
- Grünhain-Beierfeld
- Lauter-Bernsbach
- Breitenbrunn/Erzgeb.
- Aue-Bad Schlema
- Lößnitz
- Zwönitz
- Schneeberg
- Sehmatal
- Annaberg-Buchholz
- Ehrenfriedersdorf
- Schönheide
- Thalheim/Erzgeb.
- Auerbach (Erzgebirge)
- Stollberg/Erzgeb.
- Kirchberg
- Niederwürschnitz
- Oelsnitz/Erzgeb.
- Drebach
- Lugau/Erzgeb.
- Burkhardtsdorf
- Reinsdorf
- Wilkau-Haßlau
- Hohndorf
- Gersdorf
Mietpreise im Umkreis von Schwarzenberg/Erzgeb.
- Grünhain-Beierfeld
- Lauter-Bernsbach
- Breitenbrunn/Erzgeb.
- Aue-Bad Schlema
- Lößnitz
- Zwönitz
- Schneeberg
- Sehmatal
- Annaberg-Buchholz
- Ehrenfriedersdorf
- Schönheide
- Thalheim/Erzgeb.
- Auerbach (Erzgebirge)
- Stollberg/Erzgeb.
- Kirchberg
- Niederwürschnitz
- Oelsnitz/Erzgeb.
- Drebach
- Lugau/Erzgeb.
- Burkhardtsdorf
- Reinsdorf
- Wilkau-Haßlau
- Hohndorf
- Gersdorf
Mieterhöhung in Schwarzenberg/Erzgeb. begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Schwarzenberg/Erzgeb. liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
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