MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Manching Niederstimm
Die Mietpreise in Manching Niederstimm entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 12,01 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,64 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Manching →
Manching Niederstimm
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Manching Niederstimm
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Manching Niederstimm haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +1,04 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -0,22 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Manching Niederstimm wider.
Wohungsmieten in Manching Niederstimm
- 9,57 – 15,15 €
- Preisspanne
- 12,01 €/m²
- Durchschnittspreis
- +1,04 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Manching Niederstimm liegen aktuell bei durchschnittlich 12,01 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,04 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,33 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Manching →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Manching Niederstimm
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Manching Niederstimm
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Manching Niederstimm nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 360,97 € – 571,44 € | 15,10 €/m² | 453,00 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 507,19 € – 802,91 € | 12,73 €/m² | 636,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 700,42 € – 1.108,81 € | 11,72 €/m² | 879,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 876,52 € – 1.387,59 € | 11,00 €/m² | 1.100,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²360,97 – 571,44 €
- 41 m² – 60 m²507,19 – 802,91 €
- 61 m² – 90 m²700,42 – 1.108,81 €
- über 91 m²876,52 – 1.387,59 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Manching Niederstimm nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Manching Niederstimm nach Wohnlagen
Hausmieten in Manching Niederstimm
- 9,74 – 16,30 €
- Preisspanne
- 12,64 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,22 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Manching Niederstimm liegen aktuell bei durchschnittlich 12,64 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,22 % und im Vergleich zum Vorquartal um -5,03 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Manching Niederstimm.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Manching Niederstimm
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Manching Niederstimm
Übersicht über die Hausmieten in Manching Niederstimm
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.156,82 € – 1.935,95 € | 12,01 €/m² | 1.501,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.221,35 € – 2.043,95 € | 12,68 €/m² | 1.585,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.316,71 € – 2.203,53 € | 13,67 €/m² | 1.708,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 915,44 € – 1.531,99 € | 13,20 €/m² | 1.188,00 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.257,95 € – 2.105,20 € | 13,06 €/m² | 1.632,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.493,06 € – 2.498,65 € | 12,11 €/m² | 1.937,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.156,82 – 1.935,95 €
- Doppelhaushälfte1.221,35 – 2.043,95 €
- Reihenmittelhaus1.316,71 – 2.203,53 €
- bis 100 m²915,44 – 1.531,99 €
- 101 m² – 150 m²1.257,95 – 2.105,20 €
- über 151 m²1.493,06 – 2.498,65 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Manching Niederstimm nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Manching Niederstimm nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Manching Niederstimm
Immobilienpreise im Umkreis von Manching
Mietpreise im Umkreis von Manching
Mieterhöhung in Manching begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Manching liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.