MIETSPIEGEL

Mietspiegel im Oktober 2025 für München Schwabing

Die Mietpreise in München Schwabing entwickeln sich auch 2025 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 26,55 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 24,92 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.

München Schwabing

Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in München Schwabing

Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in München Schwabing haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +3,17 % gestiegen und Hausmieten um etwa +5,27 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in München Schwabing wider.

Wohungsmieten in München Schwabing

22,03 – 32,49 €: Preisspanne
26,55 €/m²: Durchschnittspreis
+3,17 %: Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Mietpreise in München Schwabing liegen aktuell bei durchschnittlich 26,55 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,17 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -1,21 % gesunken sind.

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in München Schwabing

Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in München Schwabing

Lage

Baujahr

Wohnungsgröße

Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in München Schwabing nach Wohnungsgröße

	Spanne	m²-Preis	Absoluter Preis	Wohnfläche
bis 40 m²	712,93 € – 1.051,43 €	28,64 €/m²	859,20 €	30 m²
41 m² – 60 m²	1.136,35 € – 1.675,90 €	27,39 €/m²	1.369,50 €	50 m²
61 m² – 90 m²	1.595,00 € – 2.352,31 €	25,63 €/m²	1.922,25 €	75 m²
über 91 m²	2.139,11 € – 3.154,77 €	25,78 €/m²	2.578,00 €	100 m²

Spanne

bis 40 m²712,93 – 1.051,43 €
41 m² – 60 m²1.136,35 – 1.675,90 €
61 m² – 90 m²1.595,00 – 2.352,31 €
über 91 m²2.139,11 – 3.154,77 €

Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in München Schwabing nach Baujahr

Mietpreise für Wohnungen in München Schwabing nach Wohnlagen

Hausmieten in München Schwabing

20,58 – 30,24 €: Preisspanne
24,92 €/m²: Durchschnittspreis
+5,27 %: Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Hausmieten in München Schwabing liegen aktuell bei durchschnittlich 24,92 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +5,27 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,07 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in München Schwabing.

Entwicklung der Mietpreise für Häuser in München Schwabing

Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in München Schwabing