MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Dezember 2025 für München Schwabing
Die Mietpreise in München Schwabing entwickeln sich auch 2025 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 26,61 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 24,97 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
München Schwabing
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in München Schwabing
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in München Schwabing haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +3,37 % gestiegen und Hausmieten um etwa +5,48 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in München Schwabing wider.
Wohungsmieten in München Schwabing
- 22,18 – 32,47 €
- Preisspanne
- 26,61 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,37 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in München Schwabing liegen aktuell bei durchschnittlich 26,61 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,37 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -1,35 % gesunken sind.
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in München Schwabing
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in München Schwabing
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in München Schwabing nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 724,66 € – 1.060,86 € | 28,98 €/m² | 869,40 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 1.138,59 € – 1.666,82 € | 27,32 €/m² | 1.366,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 1.608,49 € – 2.354,72 € | 25,73 €/m² | 1.929,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 2.148,82 € – 3.145,72 € | 25,78 €/m² | 2.578,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²724,66 – 1.060,86 €
- 41 m² – 60 m²1.138,59 – 1.666,82 €
- 61 m² – 90 m²1.608,49 – 2.354,72 €
- über 91 m²2.148,82 – 3.145,72 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in München Schwabing nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in München Schwabing nach Wohnlagen
Hausmieten in München Schwabing
- 20,41 – 30,96 €
- Preisspanne
- 24,97 €/m²
- Durchschnittspreis
- +5,48 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in München Schwabing liegen aktuell bei durchschnittlich 24,97 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +5,48 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,99 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in München Schwabing.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in München Schwabing
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in München Schwabing
Übersicht über die Hausmieten in München Schwabing
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 2.444,99 € – 3.708,81 € | 23,93 €/m² | 2.991,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 2.596,21 € – 3.938,19 € | 25,41 €/m² | 3.176,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 2.677,94 € – 4.062,18 € | 26,21 €/m² | 3.276,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 1.842,79 € – 2.795,33 € | 25,05 €/m² | 2.254,50 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 2.563,51 € – 3.888,60 € | 25,09 €/m² | 3.136,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 3.215,90 € – 4.878,21 € | 24,59 €/m² | 3.934,40 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus2.444,99 – 3.708,81 €
- Doppelhaushälfte2.596,21 – 3.938,19 €
- Reihenmittelhaus2.677,94 – 4.062,18 €
- bis 100 m²1.842,79 – 2.795,33 €
- 101 m² – 150 m²2.563,51 – 3.888,60 €
- über 151 m²3.215,90 – 4.878,21 €