MIETSPIEGEL

Mietspiegel im September 2025 für München Schwabing

Die Mietpreise in München Schwabing entwickeln sich auch 2025 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 26,31 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 24,98 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.

Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in München Schwabing nach Wohnungsgröße

	Spanne	m²-Preis	Absoluter Preis	Wohnfläche
bis 40 m²	713,25 € – 1.055,14 €	28,72 €/m²	861,60 €	30 m²
41 m² – 60 m²	1.114,25 € – 1.648,35 €	26,92 €/m²	1.346,00 €	50 m²
61 m² – 90 m²	1.580,73 € – 2.338,43 €	25,46 €/m²	1.909,50 €	75 m²
über 91 m²	2.118,40 € – 3.133,83 €	25,59 €/m²	2.559,00 €	100 m²

Übersicht über die Hausmieten in München Schwabing

	Spanne	m²-Preis	Absoluter Preis	Wohnfläche
Einfamilienhaus	2.399,52 € – 3.651,85 €	23,61 €/m²	2.951,25 €	125 m²
Doppelhaushälfte	2.583,47 € – 3.931,81 €	25,42 €/m²	3.177,50 €	125 m²
Reihenmittelhaus	2.687,13 € – 4.089,57 €	26,44 €/m²	3.305,00 €	125 m²
bis 100 m²	1.856,44 € – 2.825,33 €	25,37 €/m²	2.283,30 €	90 m²
101 m² – 150 m²	2.561,11 € – 3.897,78 €	25,20 €/m²	3.150,00 €	125 m²
über 151 m²	3.167,64 € – 4.820,87 €	24,35 €/m²	3.896,00 €	160 m²