MIETSPIEGEL
Mietspiegel im April 2026 für München Schwabing
Die Mietpreise in München Schwabing entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 26,61 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 24,90 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
München Schwabing
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in München Schwabing
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in München Schwabing haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -0,48 % gesunken, während Hausmieten um etwa +0,37 % gestiegen sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in München Schwabing wider.
Wohungsmieten in München Schwabing
- 22,06 – 32,12 €
- Preisspanne
- 26,61 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,48 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in München Schwabing liegen aktuell bei durchschnittlich 26,61 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,48 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,15 %.
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in München Schwabing
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in München Schwabing
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in München Schwabing nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 702,84 € – 1.023,35 € | 28,26 €/m² | 847,80 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 1.144,45 € – 1.666,35 € | 27,61 €/m² | 1.380,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 1.594,81 € – 2.322,09 € | 25,65 €/m² | 1.923,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 2.148,80 € – 3.128,71 € | 25,92 €/m² | 2.592,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²702,84 – 1.023,35 €
- 41 m² – 60 m²1.144,45 – 1.666,35 €
- 61 m² – 90 m²1.594,81 – 2.322,09 €
- über 91 m²2.148,80 – 3.128,71 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in München Schwabing nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in München Schwabing nach Wohnlagen
Hausmieten in München Schwabing
- 21,13 – 30,21 €
- Preisspanne
- 24,90 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,37 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in München Schwabing liegen aktuell bei durchschnittlich 24,90 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,37 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,12 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in München Schwabing.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in München Schwabing
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in München Schwabing
Übersicht über die Hausmieten in München Schwabing
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 2.523,51 € – 3.607,91 € | 23,79 €/m² | 2.973,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 2.695,35 € – 3.853,59 € | 25,41 €/m² | 3.176,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 2.710,20 € – 3.874,83 € | 25,55 €/m² | 3.193,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 1.944,47 € – 2.780,05 € | 25,46 €/m² | 2.291,40 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 2.651,86 € – 3.791,42 € | 25,00 €/m² | 3.125,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 3.338,71 € – 4.773,42 € | 24,59 €/m² | 3.934,40 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus2.523,51 – 3.607,91 €
- Doppelhaushälfte2.695,35 – 3.853,59 €
- Reihenmittelhaus2.710,20 – 3.874,83 €
- bis 100 m²1.944,47 – 2.780,05 €
- 101 m² – 150 m²2.651,86 – 3.791,42 €
- über 151 m²3.338,71 – 4.773,42 €