MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Delmenhorst
Die Mietpreise in Delmenhorst entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 8,98 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 9,82 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Delmenhorst →
Stadtteile in Delmenhorst
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Delmenhorst
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Delmenhorst haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +2,54 % gestiegen und Hausmieten um etwa +1,00 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Delmenhorst wider.
Wohungsmieten in Delmenhorst
- 7,62 – 10,59 €
- Preisspanne
- 8,98 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,54 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Delmenhorst liegen aktuell bei durchschnittlich 8,98 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,54 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,33 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Delmenhorst →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Delmenhorst
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Delmenhorst
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Delmenhorst nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 261,44 € – 363,34 € | 10,27 €/m² | 308,10 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 383,12 € – 532,45 € | 9,03 €/m² | 451,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 556,23 € – 773,02 € | 8,74 €/m² | 655,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 796,79 € – 1.107,35 € | 9,39 €/m² | 939,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²261,44 – 363,34 €
- 41 m² – 60 m²383,12 – 532,45 €
- 61 m² – 90 m²556,23 – 773,02 €
- über 91 m²796,79 – 1.107,35 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Delmenhorst nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Delmenhorst nach Wohnlagen
Hausmieten in Delmenhorst
- 8,13 – 11,12 €
- Preisspanne
- 9,82 €/m²
- Durchschnittspreis
- +1,00 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Delmenhorst liegen aktuell bei durchschnittlich 9,82 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,00 %, während sie im Vergleich zum Vorquartal unverändert sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Delmenhorst.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Delmenhorst
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Delmenhorst
Übersicht über die Hausmieten in Delmenhorst
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 962,44 € – 1.316,40 € | 9,30 €/m² | 1.162,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.054,54 € – 1.442,37 € | 10,19 €/m² | 1.273,75 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.040,05 € – 1.422,56 € | 10,05 €/m² | 1.256,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 734,68 € – 1.004,88 € | 9,86 €/m² | 887,40 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.007,97 € – 1.378,68 € | 9,74 €/m² | 1.217,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.218,67 € – 1.666,87 € | 9,20 €/m² | 1.472,00 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus962,44 – 1.316,40 €
- Doppelhaushälfte1.054,54 – 1.442,37 €
- Reihenmittelhaus1.040,05 – 1.422,56 €
- bis 100 m²734,68 – 1.004,88 €
- 101 m² – 150 m²1.007,97 – 1.378,68 €
- über 151 m²1.218,67 – 1.666,87 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Delmenhorst nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Delmenhorst nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Delmenhorst
Immobilienpreise im Umkreis von Delmenhorst
Mietpreise im Umkreis von Delmenhorst
Mieterhöhung in Delmenhorst begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Eine Mieterhöhung in Delmenhorst kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Delmenhorst liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.