MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Schwanewede
Die Mietpreise in Schwanewede entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 9,78 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 10,52 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Schwanewede →
Stadtteile in Schwanewede
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Schwanewede
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Schwanewede haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +0,30 % gestiegen und Hausmieten um etwa +2,00 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Schwanewede wider.
Wohungsmieten in Schwanewede
- 7,77 – 11,31 €
- Preisspanne
- 9,78 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,30 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Schwanewede liegen aktuell bei durchschnittlich 9,78 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,30 %, während sie im Vergleich zum Vorquartal unverändert sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Schwanewede →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Schwanewede
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Schwanewede
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Schwanewede nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 263,85 € – 384,05 € | 11,07 €/m² | 332,10 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 386,51 € – 562,61 € | 9,73 €/m² | 486,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 558,92 € – 813,56 € | 9,38 €/m² | 703,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 765,88 € – 1.114,81 € | 9,64 €/m² | 964,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²263,85 – 384,05 €
- 41 m² – 60 m²386,51 – 562,61 €
- 61 m² – 90 m²558,92 – 813,56 €
- über 91 m²765,88 – 1.114,81 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Schwanewede nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Schwanewede nach Wohnlagen
Hausmieten in Schwanewede
- 8,74 – 12,09 €
- Preisspanne
- 10,52 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,00 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Schwanewede liegen aktuell bei durchschnittlich 10,52 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,00 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,38 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Schwanewede.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Schwanewede
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Schwanewede
Übersicht über die Hausmieten in Schwanewede
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.052,00 € – 1.455,22 € | 10,13 €/m² | 1.266,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.134,04 € – 1.568,71 € | 10,92 €/m² | 1.365,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.124,69 € – 1.555,78 € | 10,83 €/m² | 1.353,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 776,88 € – 1.074,65 € | 10,39 €/m² | 935,10 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.118,46 € – 1.547,16 € | 10,77 €/m² | 1.346,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.308,01 € – 1.809,36 € | 9,84 €/m² | 1.574,40 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.052,00 – 1.455,22 €
- Doppelhaushälfte1.134,04 – 1.568,71 €
- Reihenmittelhaus1.124,69 – 1.555,78 €
- bis 100 m²776,88 – 1.074,65 €
- 101 m² – 150 m²1.118,46 – 1.547,16 €
- über 151 m²1.308,01 – 1.809,36 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Schwanewede nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Schwanewede nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Schwanewede
Immobilienpreise im Umkreis von Schwanewede
Mietpreise im Umkreis von Schwanewede
Mieterhöhung in Schwanewede begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Schwanewede liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.