MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Döbeln
Die Mietpreise in Döbeln entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 5,66 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 9,00 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Döbeln →
Stadtteile in Döbeln
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Döbeln
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Döbeln haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +1,31 % gestiegen und Hausmieten um etwa +8,76 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Döbeln wider.
Wohungsmieten in Döbeln
- 4,75 – 7,00 €
- Preisspanne
- 5,66 €/m²
- Durchschnittspreis
- +1,31 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Döbeln liegen aktuell bei durchschnittlich 5,66 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,31 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,89 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Döbeln →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Döbeln
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Döbeln
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Döbeln nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 152,57 € – 224,84 € | 6,06 €/m² | 181,80 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 223,23 € – 328,98 € | 5,32 €/m² | 266,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 356,25 € – 525,00 € | 5,66 €/m² | 424,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 514,44 € – 758,13 € | 6,13 €/m² | 613,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²152,57 – 224,84 €
- 41 m² – 60 m²223,23 – 328,98 €
- 61 m² – 90 m²356,25 – 525,00 €
- über 91 m²514,44 – 758,13 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Döbeln nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Döbeln nach Wohnlagen
Hausmieten in Döbeln
- 7,37 – 11,21 €
- Preisspanne
- 9,00 €/m²
- Durchschnittspreis
- +8,76 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Döbeln liegen aktuell bei durchschnittlich 9,00 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +8,76 % und im Vergleich zum Vorquartal um +3,06 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Döbeln.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Döbeln
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Döbeln
Übersicht über die Hausmieten in Döbeln
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 915,11 € – 1.391,91 € | 8,94 €/m² | 1.117,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 982,67 € – 1.494,67 € | 9,60 €/m² | 1.200,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 973,45 € – 1.480,65 € | 9,51 €/m² | 1.188,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 680,25 € – 1.034,68 € | 9,23 €/m² | 830,70 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 974,48 € – 1.482,21 € | 9,52 €/m² | 1.190,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.108,45 € – 1.685,98 € | 8,46 €/m² | 1.353,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus915,11 – 1.391,91 €
- Doppelhaushälfte982,67 – 1.494,67 €
- Reihenmittelhaus973,45 – 1.480,65 €
- bis 100 m²680,25 – 1.034,68 €
- 101 m² – 150 m²974,48 – 1.482,21 €
- über 151 m²1.108,45 – 1.685,98 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Döbeln nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Döbeln nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Döbeln
Immobilienpreise im Umkreis von Döbeln
Mietpreise im Umkreis von Döbeln
Mieterhöhung in Döbeln begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Döbeln liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.