ImmoReport
Favicon

MIETSPIEGEL

Mietspiegel im August 2026 für Kalkar

Die Mietpreise in Kalkar entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 10,08 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 10,34 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Kalkar →

Stadtteile in Kalkar

Bild von Stadtteile in Kalkar

Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Kalkar

Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Kalkar haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +4,74 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -6,61 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Kalkar wider.

Wohungsmieten in Kalkar

8,01 – 12,76 €
Preisspanne
10,08 €/m²
Durchschnittspreis
+4,74 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Mietpreise in Kalkar liegen aktuell bei durchschnittlich 10,08 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +4,74 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,30 %.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Kalkar →

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Kalkar

Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Kalkar

Spanne
  • bis 40 m²268,43 – 427,61 €
  • 41 m² – 60 m²398,12 – 634,20 €
  • 61 m² – 90 m²592,41 – 943,71 €
  • über 91 m²824,84 – 1.313,98 €

Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Kalkar nach Baujahr

Mietpreise für Wohnungen in Kalkar nach Wohnlagen

Hausmieten in Kalkar

8,04  –  13,43 €
Preisspanne
10,34 €/m²
Durchschnittspreis
-6,61 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Hausmieten in Kalkar liegen aktuell bei durchschnittlich 10,34 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -6,61 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +2,79 % gestiegen sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Kalkar.

Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Kalkar

Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Kalkar

Spanne
  • Einfamilienhaus1.050,68 – 1.755,06 €
  • Doppelhaushälfte1.024,44 – 1.711,22 €
  • Reihenmittelhaus947,65 – 1.582,96 €
  • bis 100 m²681,61 – 1.138,56 €
  • 101 m² – 150 m²1.034,16 – 1.727,46 €
  • über 151 m²1.206,78 – 2.015,80 €

Quadratmeterpreise für Häuser in Kalkar nach Baujahr

Mietpreise für Häuser in Kalkar nach Wohnlagen

Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Kalkar

Immobilienpreise im Umkreis von Kalkar

Mietpreise im Umkreis von Kalkar

Mieterhöhung in Kalkar begründen

Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.

Für Kalkar liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:

  • mindestens drei Vergleichswohnungen,
  • ein Sachverständigengutachten oder
  • einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).

Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.

Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.