MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Dezember 2025 für München Obermenzing
Die Mietpreise in München Obermenzing entwickeln sich auch 2025 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 21,62 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 21,69 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
München Obermenzing
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in München Obermenzing
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in München Obermenzing haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +1,46 % gestiegen und Hausmieten um etwa +8,85 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in München Obermenzing wider.
Wohungsmieten in München Obermenzing
- 18,41 – 25,13 €
- Preisspanne
- 21,62 €/m²
- Durchschnittspreis
- +1,46 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in München Obermenzing liegen aktuell bei durchschnittlich 21,62 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,46 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,25 %.
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in München Obermenzing
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in München Obermenzing
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in München Obermenzing nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 599,82 € – 818,76 € | 23,48 €/m² | 704,40 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 920,07 € – 1.255,92 € | 21,61 €/m² | 1.080,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 1.332,21 € – 1.818,50 € | 20,86 €/m² | 1.564,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.797,57 € – 2.453,72 € | 21,11 €/m² | 2.111,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²599,82 – 818,76 €
- 41 m² – 60 m²920,07 – 1.255,92 €
- 61 m² – 90 m²1.332,21 – 1.818,50 €
- über 91 m²1.797,57 – 2.453,72 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in München Obermenzing nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in München Obermenzing nach Wohnlagen
Hausmieten in München Obermenzing
- 17,98 – 25,50 €
- Preisspanne
- 21,69 €/m²
- Durchschnittspreis
- +8,85 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in München Obermenzing liegen aktuell bei durchschnittlich 21,69 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +8,85 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,18 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in München Obermenzing.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in München Obermenzing
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in München Obermenzing
Übersicht über die Hausmieten in München Obermenzing
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 2.216,41 € – 3.143,41 € | 21,39 €/m² | 2.673,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 2.309,67 € – 3.275,67 € | 22,29 €/m² | 2.786,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 2.292,06 € – 3.250,69 € | 22,12 €/m² | 2.765,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 1.618,20 € – 2.295,00 € | 21,69 €/m² | 1.952,10 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 2.274,44 € – 3.225,71 € | 21,95 €/m² | 2.743,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 2.850,27 € – 4.042,38 € | 21,49 €/m² | 3.438,40 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus2.216,41 – 3.143,41 €
- Doppelhaushälfte2.309,67 – 3.275,67 €
- Reihenmittelhaus2.292,06 – 3.250,69 €
- bis 100 m²1.618,20 – 2.295,00 €
- 101 m² – 150 m²2.274,44 – 3.225,71 €
- über 151 m²2.850,27 – 4.042,38 €