IMMOBILIENPREISE
Immobilienpreise im Januar 2026 für Dresden
Die Immobilienpreise in Dresden entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen liegt aktuell bei rund 2.893 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 3.043 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Preisentwicklung, regionalen Unterschieden und den besten Tipps für Ihre Immobilienbewertung in Dresden.
Stadtteile in Dresden
Altstadt, Blasewitz, Bühlau/Weißer Hirsch, Cossebaude, Cotta, Friedrichstadt, Johannstadt, KlotzscheMehr anzeigen
Entwicklung der Immobilienpreise für Wohnungen und Häuser in Dresden
Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Immobilienpreise in Dresden haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungspreise sind um etwa +0,86 % gestiegen, während Hauspreise um etwa -6,08 % gesunken sind. Diese Kaufpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Dresden wider.
Immobilienpreisrechner für Dresden
Wohungspreise in Dresden 2026
- 2.456 – 3.565 €
- Preisspanne
- 2.893 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,86 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Wohnungspreise in Dresden liegen aktuell bei durchschnittlich 2.893 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Preise eine Steigerung von +0,86 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,14 %.
Entwicklung der Immobilienpreise für Wohnungen in Dresden
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Dresden
Quadratmeterpreise für Wohnungen in Dresden nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 72.610 € – 105.397 € | 2.851 €/m² | 85.530 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 117.664 € – 170.795 € | 2.772 €/m² | 138.600 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 186.428 € – 270.610 € | 2.928 €/m² | 219.600 € | 75 m² |
| über 91 m² | 275.483 € – 399.876 € | 3.245 €/m² | 324.500 € | 100 m² |
- bis 40 m²72.610 – 105.397 €
- 41 m² – 60 m²117.664 – 170.795 €
- 61 m² – 90 m²186.428 – 270.610 €
- über 91 m²275.483 – 399.876 €
Quadratmeterpreise für Wohnungen in Dresden nach Baujahr
Immobilienpreise für Wohnungen in Dresden nach Wohnlagen
Hauspreise in Dresden
- 1.877 – 5.196 €
- Preisspanne
- 3.043 €/m²
- Durchschnittspreis
- -6,08 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hauspreise in Dresden liegen aktuell bei durchschnittlich 3.043 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Preise einen Rückgang von -6,08 % und im Vergleich zum Vorquartal um -5,96 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Kaufpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Dresden.
Entwicklung der Immobilienpreise für Häuser in Dresden
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Dresden
Übersicht über die Hauspreise in Dresden
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 292.992 € – 811.075 € | 3.800 €/m² | 475.000 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 278.728 € – 771.588 € | 3.615 €/m² | 451.875 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 264.310 € – 731.675 € | 3.428 €/m² | 428.500 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 167.098 € – 462.569 € | 3.010 €/m² | 270.900 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 308.644 € – 854.403 € | 4.003 €/m² | 500.375 € | 125 m² |
| über 151 m² | 286.997 € – 794.477 € | 2.908 €/m² | 465.280 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus292.992 – 811.075 €
- Doppelhaushälfte278.728 – 771.588 €
- Reihenmittelhaus264.310 – 731.675 €
- bis 100 m²167.098 – 462.569 €
- 101 m² – 150 m²308.644 – 854.403 €
- über 151 m²286.997 – 794.477 €