MIETSPIEGEL
Mietspiegel im März 2026 für Dresden
Die Mietpreise in Dresden entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 9,36 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 13,09 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Stadtteile in Dresden
Altstadt, Blasewitz, Bühlau/Weißer Hirsch, Cossebaude, Cotta, Friedrichstadt, Johannstadt, KlotzscheMehr anzeigen
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Dresden
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Dresden haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +0,71 % gestiegen und Hausmieten um etwa +1,11 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Dresden wider.
Wohungsmieten in Dresden
- 8,06 – 11,55 €
- Preisspanne
- 9,36 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,71 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Dresden liegen aktuell bei durchschnittlich 9,36 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,71 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,43 % gesunken sind.
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Dresden
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Dresden
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Dresden nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 253,94 € – 363,90 € | 9,83 €/m² | 294,90 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 389,65 € – 558,37 € | 9,05 €/m² | 452,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 590,29 € – 845,89 € | 9,14 €/m² | 685,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 921,39 € – 1.320,35 € | 10,70 €/m² | 1.070,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²253,94 – 363,90 €
- 41 m² – 60 m²389,65 – 558,37 €
- 61 m² – 90 m²590,29 – 845,89 €
- über 91 m²921,39 – 1.320,35 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Dresden nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Dresden nach Wohnlagen
Hausmieten in Dresden
- 11,41 – 15,96 €
- Preisspanne
- 13,09 €/m²
- Durchschnittspreis
- +1,11 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Dresden liegen aktuell bei durchschnittlich 13,09 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,11 % und im Vergleich zum Vorquartal um +2,19 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Dresden.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Dresden
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Dresden
Übersicht über die Hausmieten in Dresden
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.458,94 € – 2.040,72 € | 13,39 €/m² | 1.673,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.512,33 € – 2.115,40 € | 13,88 €/m² | 1.735,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.510,15 € – 2.112,35 € | 13,86 €/m² | 1.732,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 1.066,12 € – 1.491,27 € | 13,59 €/m² | 1.223,10 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.540,66 € – 2.155,03 € | 14,14 €/m² | 1.767,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.783,76 € – 2.495,08 € | 12,79 €/m² | 2.046,40 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.458,94 – 2.040,72 €
- Doppelhaushälfte1.512,33 – 2.115,40 €
- Reihenmittelhaus1.510,15 – 2.112,35 €
- bis 100 m²1.066,12 – 1.491,27 €
- 101 m² – 150 m²1.540,66 – 2.155,03 €
- über 151 m²1.783,76 – 2.495,08 €