MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Februar 2026 für Dresden Friedrichstadt
Die Mietpreise in Dresden Friedrichstadt entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 9,37 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 13,70 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Dresden Friedrichstadt
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Dresden Friedrichstadt
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Dresden Friedrichstadt haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -2,55 % gesunken, während Hausmieten um etwa +0,04 % gestiegen sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Dresden Friedrichstadt wider.
Wohungsmieten in Dresden Friedrichstadt
- 8,29 – 11,93 €
- Preisspanne
- 9,37 €/m²
- Durchschnittspreis
- -2,55 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Dresden Friedrichstadt liegen aktuell bei durchschnittlich 9,37 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -2,55 % und im Vergleich zum Vorquartal um -4,58 %.
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Dresden Friedrichstadt
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Dresden Friedrichstadt
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Dresden Friedrichstadt nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 273,92 € – 394,19 € | 10,32 €/m² | 309,60 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 399,90 € – 575,49 € | 9,04 €/m² | 452,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 640,33 € – 921,49 € | 9,65 €/m² | 723,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 962,60 € – 1.385,26 € | 10,88 €/m² | 1.088,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²273,92 – 394,19 €
- 41 m² – 60 m²399,90 – 575,49 €
- 61 m² – 90 m²640,33 – 921,49 €
- über 91 m²962,60 – 1.385,26 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Dresden Friedrichstadt nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Dresden Friedrichstadt nach Wohnlagen
Hausmieten in Dresden Friedrichstadt
- 11,83 – 16,93 €
- Preisspanne
- 13,70 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,04 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Dresden Friedrichstadt liegen aktuell bei durchschnittlich 13,70 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,04 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,51 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Dresden Friedrichstadt.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Dresden Friedrichstadt
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Dresden Friedrichstadt
Übersicht über die Hausmieten in Dresden Friedrichstadt
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.507,89 € – 2.157,96 € | 13,97 €/m² | 1.746,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.572,66 € – 2.250,64 € | 14,57 €/m² | 1.821,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.559,70 € – 2.232,10 € | 14,45 €/m² | 1.806,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 1.118,32 € – 1.600,44 € | 14,39 €/m² | 1.295,10 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.578,05 € – 2.258,36 € | 14,62 €/m² | 1.827,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.858,26 € – 2.659,37 € | 13,45 €/m² | 2.152,00 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.507,89 – 2.157,96 €
- Doppelhaushälfte1.572,66 – 2.250,64 €
- Reihenmittelhaus1.559,70 – 2.232,10 €
- bis 100 m²1.118,32 – 1.600,44 €
- 101 m² – 150 m²1.578,05 – 2.258,36 €
- über 151 m²1.858,26 – 2.659,37 €