MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Esens
Die Mietpreise in Esens entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 9,73 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 10,13 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Esens →
Stadtteile in Esens
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Esens
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Esens haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +2,53 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -2,98 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Esens wider.
Wohungsmieten in Esens
- 7,59 – 12,63 €
- Preisspanne
- 9,73 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,53 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Esens liegen aktuell bei durchschnittlich 9,73 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,53 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,92 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Esens →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Esens
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Esens
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Esens nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 268,65 € – 447,05 € | 11,48 €/m² | 344,40 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 373,65 € – 621,76 € | 9,58 €/m² | 479,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 562,23 € – 935,57 € | 9,61 €/m² | 720,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 773,04 € – 1.286,36 € | 9,91 €/m² | 991,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²268,65 – 447,05 €
- 41 m² – 60 m²373,65 – 621,76 €
- 61 m² – 90 m²562,23 – 935,57 €
- über 91 m²773,04 – 1.286,36 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Esens nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Esens nach Wohnlagen
Hausmieten in Esens
- 7,88 – 12,66 €
- Preisspanne
- 10,13 €/m²
- Durchschnittspreis
- -2,98 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Esens liegen aktuell bei durchschnittlich 10,13 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -2,98 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +2,41 % gestiegen sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Esens.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Esens
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Esens
Übersicht über die Hausmieten in Esens
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 947,08 € – 1.521,57 € | 9,74 €/m² | 1.217,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.029,73 € – 1.654,36 € | 10,59 €/m² | 1.323,75 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.015,14 € – 1.630,93 € | 10,44 €/m² | 1.305,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 713,40 € – 1.146,15 € | 10,19 €/m² | 917,10 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.016,12 € – 1.632,49 € | 10,45 €/m² | 1.306,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.136,34 € – 1.825,64 € | 9,13 €/m² | 1.460,80 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus947,08 – 1.521,57 €
- Doppelhaushälfte1.029,73 – 1.654,36 €
- Reihenmittelhaus1.015,14 – 1.630,93 €
- bis 100 m²713,40 – 1.146,15 €
- 101 m² – 150 m²1.016,12 – 1.632,49 €
- über 151 m²1.136,34 – 1.825,64 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Esens nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Esens nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Esens
Immobilienpreise im Umkreis von Esens
Mietpreise im Umkreis von Esens
Mieterhöhung in Esens begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Esens liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.