MIETSPIEGEL

Mietspiegel im November 2025 für Mannheim

Die Mietpreise in Mannheim entwickeln sich auch 2025 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 12,66 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,56 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.

Stadtteile in Mannheim

Feudenheim, Friedrichsfeld, Gartenstadt, Hochstätt, Käfertal, Neckarau, Neuhermsheim, NeuostheimMehr anzeigen

Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Mannheim

Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Mannheim haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +5,26 % gestiegen und Hausmieten um etwa +4,87 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Mannheim wider.

Wohungsmieten in Mannheim

10,22 – 15,14 €: Preisspanne
12,66 €/m²: Durchschnittspreis
+5,26 %: Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Mietpreise in Mannheim liegen aktuell bei durchschnittlich 12,66 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +5,26 % und im Vergleich zum Vorquartal um +2,65 %.

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Mannheim

Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Mannheim

Lage

Baujahr

Wohnungsgröße

Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Mannheim nach Wohnungsgröße

	Spanne	m²-Preis	Absoluter Preis	Wohnfläche
bis 40 m²	355,04 € – 525,95 €	14,66 €/m²	439,80 €	30 m²
41 m² – 60 m²	506,16 € – 749,82 €	12,54 €/m²	627,00 €	50 m²
61 m² – 90 m²	748,34 € – 1.108,59 €	12,36 €/m²	927,00 €	75 m²
über 91 m²	1.003,43 € – 1.486,49 €	12,43 €/m²	1.243,00 €	100 m²

Spanne

bis 40 m²355,04 – 525,95 €
41 m² – 60 m²506,16 – 749,82 €
61 m² – 90 m²748,34 – 1.108,59 €
über 91 m²1.003,43 – 1.486,49 €

Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Mannheim nach Baujahr

Mietpreise für Wohnungen in Mannheim nach Wohnlagen

Hausmieten in Mannheim

10,69 – 14,79 €: Preisspanne
12,56 €/m²: Durchschnittspreis
+4,87 %: Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Hausmieten in Mannheim liegen aktuell bei durchschnittlich 12,56 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +4,87 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,87 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Mannheim.

Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Mannheim

Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Mannheim