MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Bochum Hamme
Die Mietpreise in Bochum Hamme entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 9,14 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 11,98 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Bochum →
Bochum Hamme
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Bochum Hamme
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Bochum Hamme haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +4,72 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -1,91 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Bochum Hamme wider.
Wohungsmieten in Bochum Hamme
- 7,28 – 11,04 €
- Preisspanne
- 9,14 €/m²
- Durchschnittspreis
- +4,72 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Bochum Hamme liegen aktuell bei durchschnittlich 9,14 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +4,72 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -1,31 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Bochum →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Bochum Hamme
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Bochum Hamme
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Bochum Hamme nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 241,10 € – 365,62 € | 10,09 €/m² | 302,70 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 362,01 € – 548,98 € | 9,09 €/m² | 454,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 529,27 € – 802,63 € | 8,86 €/m² | 664,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 779,77 € – 1.182,51 € | 9,79 €/m² | 979,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²241,10 – 365,62 €
- 41 m² – 60 m²362,01 – 548,98 €
- 61 m² – 90 m²529,27 – 802,63 €
- über 91 m²779,77 – 1.182,51 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Bochum Hamme nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Bochum Hamme nach Wohnlagen
Hausmieten in Bochum Hamme
- 9,41 – 14,90 €
- Preisspanne
- 11,98 €/m²
- Durchschnittspreis
- -1,91 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Bochum Hamme liegen aktuell bei durchschnittlich 11,98 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -1,91 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +1,13 % gestiegen sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Bochum Hamme.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Bochum Hamme
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Bochum Hamme
Übersicht über die Hausmieten in Bochum Hamme
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.196,87 € – 1.895,15 € | 12,19 €/m² | 1.523,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.182,14 € – 1.871,83 € | 12,04 €/m² | 1.505,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.186,07 € – 1.878,05 € | 12,08 €/m² | 1.510,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 809,43 € – 1.281,67 € | 11,45 €/m² | 1.030,50 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.211,60 € – 1.918,47 € | 12,34 €/m² | 1.542,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.406,32 € – 2.226,79 € | 11,19 €/m² | 1.790,40 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.196,87 – 1.895,15 €
- Doppelhaushälfte1.182,14 – 1.871,83 €
- Reihenmittelhaus1.186,07 – 1.878,05 €
- bis 100 m²809,43 – 1.281,67 €
- 101 m² – 150 m²1.211,60 – 1.918,47 €
- über 151 m²1.406,32 – 2.226,79 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Bochum Hamme nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Bochum Hamme nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Bochum Hamme
Immobilienpreise im Umkreis von Bochum
Mietpreise im Umkreis von Bochum
Mieterhöhung in Bochum begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Eine Mieterhöhung in Bochum kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Bochum liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.